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新闻

Title 2025年中国房地产市场仍将下行

由于其根本性问题还未解决，深层次的结构性矛盾也日益显现，2025年中国房地产市场仍将继续下行。图为示意图（视频截图）...

Title 中国8000万空屋学者称大陆房地产如同庞氏骗局

中国天津市的楼群（视频截图）【新唐人北京时间2025年03月23日讯】房地产曾经是中国经济发展的重要“引擎”之一，近年来却持续低迷恶化。外媒曝中国各地空置的住房数量多达8,000万套，看不到人气的“鬼城”到处可见，甚至天津这样的一线大城市也不例外。麻省理工学院有研究城市规划的学者直言，中国的房地产开发模式已经变得“像庞氏骗局”，将对中国产生“巨大”的连锁反应。美国《新闻周刊》报导说，有研究表明，在中国，有大约70%...

Title 中国法拍房激增房贷断供潮背后的家庭悲剧

中国大陆因业主偿还不起房贷，导致房子断供，被法院拍卖的房子越来越多。示意图。（视频截图）（大纪元记者李圆明采访报导）2025年头二个月，中国大陆法拍房数量激增，但成交率极低。随着房地产暴雷，经济下滑，到处都是腰斩的房价，断了供的房子，还有人们讲述著身边悲惨的故事。...

Title 北京别墅由9000万元降到1500万元？业内回应

示意图，与本新闻无关。（视频截图）【新唐人北京时间2025年03月12日讯】今天（3月12日），有关北京朝阳区某小区9000万元（人民币，下同）别墅降到1500万元的话题，登上热搜榜，引发关注。网传的一段视频显示，一名男子称，北京朝阳区东山墅小区位置优越，与朝阳公园仅一路之隔，属于朝阳区的正核心位置，不管去国贸还是去望京和首都机场，15分钟到30分钟全部都能到达。今天的这个别墅原本报价在9000万元，此时此刻直接降价到1500多万元。...

Title 中国又一千亿房企老板被抓

2025年1月20日，正荣地产公告，公司实控人欧宗荣被抓。（正荣地产官网截图）中国大陆地产圈再起“惊雷”。昔日千亿房企正荣地产发公告宣布，该公司创始人欧宗荣已被采取强制措施。北京时间1月20日晚间，正荣地产控股有限公司公告，公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被采取强制措施。公告还称，目前欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。欧宗荣是福建莆田人，曾担任中共第十三届全国政协委员和福建省人大代表等职务。...

Title 房地产股大跌中国楼市苦日子未尽

示意图（视频截图）中共住建部等六部委日前召开会议称，明年将继续推动房地产“止跌回稳”，但并未推出新的核心政策，而已有政策的效果不断弱化。近日，A股房地产板块持续大跌，国企背景的万科正游走在违约边缘。分析指出，中国房地产业仍未走出历时多年的低迷，中国楼市的苦日子还没有到头。 A股房地产板块大跌楼市苦日子还没到头彭博社报导，随着中国房地产债务危机进入第五个年头，房地产开业仍未走出历时多年的低迷，潜在买家的信心受到打击，房价急跌且有数以百万计的房屋未完工。...

Title 社媒吐槽京沪房价大跌 30%首付跌没了

图为上海一处住宅群。（视频截图）（大纪元记者方晓报导）大陆民众曾经认为房子是最好的投资，但近年来房价不断断崖式下跌，短时间内房价腰斩，令买房人意识到，投资房产是最贵的教训。近日，社交媒体上吐槽上海、北京房价大跌的声音比比皆是。北京楼市的悲情主角蜂鸟小区的衰落过程日前，大陆社交媒体上有博主谈论北京楼市的悲情主角之一——蜂鸟小区（蜂鸟家园）。该小区的房子非常小，但又极贵，曾经每平方米单价超过了20万（人民币，下同）。...

Title 中国人口大量减少分析认为房屋过剩问题难解

示意图（视频截图）【新唐人北京时间2024年10月05日讯】中国烂尾楼遍地，近日，中共推出多项措施救市。分析认为，随着中国人口持续负增长，房屋过剩的问题难以解决。中国自媒体人老汤侃楼：“新政策的力度可谓是史无前例，降准、降息、降首付，几个大招一起来。然而老百姓的反应呢？非常的淡定。” 10月1日前，中共央行、金融监管总局和证监会，针对房市推出包括引导银行降低存量房贷利率等政策。北京、上海等地也出台相关政策。...

Title 中国房地产牛市将开启？律师批屁股指挥脑袋

示意图（视频截图）【新唐人北京时间2024年10月03日讯】在中共官方连串“重磅政策”刺激下，随着中国股市飙升，房地产市场也将进入“牛市”的论调也开始出现。有知名律师撰文，痛批前述论调是“屁股指挥脑袋”，并指出房屋存量与闲置土地数量庞大是问题的关键。经济学家估计，中国空置住房多达 9,000 万套，很多小区必成“鬼城”。财经评论人士痛批房地产正进入“牛市”论调...

Title 经济学家：中国没盖完的房子是没卖掉的20倍

中国建筑工地示意图。（视频截图）野村证券中国首席经济学家陆挺在分析中国房地产市场的现状时表示，确保中国地产开发商交屋的“保交房”政策，应优先于政府现在下场买现房的去库存政策，因为开发商“卖掉但没盖完”的房子，是“盖完但没有卖掉”房子的20倍。 9月28日，备受瞩目的清华五道口首席经济学家论坛在北京举行。此次论坛汇聚了众多国内外知名经济学家和金融行业领头人，共同探讨中国经济面临的挑战等。野村证券中国首席经济学家陆挺深入剖析了中国房地产市场的现状。...

Title 楼市冰冻深圳和厦门保障房4-5折卖不出去

示意图。中国楼盘。（视频截图）【新唐人北京时间2024年09月25日讯】中国房地产趋冷，地方当局推出的廉价保障房也越来越难卖。广东深圳和福建厦门的保障房楼盘，即使房价是市场价的四、五折，依然乏人问津。据陆媒报导，9月8日，深圳南山区保障安居房项目山樾湾花园第四批选房结束，3746套房源仅仅卖出了25套，去化率只有0.67%，创下深圳安居房的去化新低。...

Title 8月份中国新房价格以9年来最快速度下跌

统计数据显示，2024年8月，中国新建房屋价格以九年来最快的速度下跌。图为天津市的一处住宅楼。（视频截图）【新唐人北京时间2024年09月15日讯】中国房地产市场再次传出坏消息。最新统计数据显示，今年8月份，中国新建房屋价格以九年来最快的速度下跌。今年以来，1-8月的房地产投资和销售都在下降，预计抵押贷款利率还将下调。有分析师表示，中国房地产行业尚未触底，房价下行的态势恐将继续。...

Title 中国多地取消楼市限价或致房价断崖式下跌

中国多地取消或者放松了楼市限购政策。示意图（视频截图）（大纪元记者刘毅报导）2024年以来，中国至少有11座城市取消了楼市限价政策，有业界人士认为此举或将造成部分地区房价的断崖式下跌。在中国，房企销售楼盘的价格不能自主决定，要经过官方备案，如果房企要打折销售也要经过官方允许并规定了降价幅度，即所谓的限价政策。但随着楼市销售持续不振，内卷严重，楼市限价正在被慢慢打破。...

新闻

Title 房价跌回6年前广州再出招救市网民不乐观

示意图（示意图）【新唐人北京时间2024年06月21日讯】北京当局5月中旬抛出多项救市措施后，中国房地产市场未见起色。过去一个月，全国房价继续下跌，其中广州跌势最猛。广州当局再次抛出救市措施，但网友并不看好其实际效果。中共国家统计局6月17日公布的中国70大中城市房价最新数据显示，全国房价延续下跌态势，各线城市商品住宅销售价格同比降幅还在扩大。...

Title 5月份中国70城二手房价全下跌创近十年新低

天津一处楼群（视频截图）【新唐人北京时间2024年06月18日讯】随着经济下滑，中国大陆房地产市场持续恶化，5月份70个城市二手房价房全部下跌，创十年来新低。有分析师称已临近价格底部，网友质疑，“地下还有地下室”。 6月17日，中共国家统计局发布70大中城市房价数据称，5月份，全国房价延续下跌态势，其中，二手房市场继去年12月后全部下跌，无一城市环比上涨。...

新闻

Title 上海20层高楼现大裂痕手指能伸进去居民慌了

上海一幢20层高的居民楼，墙体出现大裂缝，让当地居民人心惶惶。（视频截图）【新唐人北京时间2024年06月15日讯】上海老沪闵路上一幢20层高的居民楼，墙体出现了4釐米宽的裂缝，手指都能伸进去，当地居民人心惶惶。据上海电视台报导，近日，位于上海老沪闵路上的“松风花园”多位业主反映：1号楼4到5层的西南角位置，有一条深深的裂缝。今年初还不明显，最近几个月来，裂口越来越大，最宽达到了4釐米。...

Title 【菁英论坛】中国经济面临三连爆

（视频截图）再有一个多月，中共二十大的三中全会就要召开了。因为经济很糟糕，所以三中全会拖了这么长时间，但丑媳妇最终总是要见公婆，是骡子是马最后都是要拉出来遛遛。问题是，现在中国经济问题真的是相当严峻，不但楼价下跌，出口下降，财政收入减少，而且政府的债务这个大雷也面临要爆的危险。房地产危机全面爆发房价下跌还未探底...

Title 钱从哪里来？中南海大举措救房市没人看好

近年来，中国房地产巨头频频爆雷，使房市面临崩盘危机。图为上海楼市。（视频截图）【新唐人北京时间2024年05月20日讯】中国房地产危机加剧，面临崩盘危机。近期，中共当局推出系列房地产救市举措，外界普遍并不看好。在地方政府债务累累的困局之下，外界质疑中共没有购房资金用来抢救房市。 5月17日，中共官方就房地产行业宣布系列救房市措施，其核心目的就是处置住房烂尾风险、消化存量商品房等。...

新闻

Title 中国房地产崩溃从业人员悲观“活下去就行”

中国房地产示意图（视频截图）（大纪元记者李皓月编译报导）随着占全中国总财富三分之一的经济支柱——房地产市场的崩溃，首当其冲受到影响的是该行业的从业人员，很多人因此失去工作。而其中的幸存者，他们中有的人薪资减少了90%，不得不降级消费，以期度过经济低迷期，但希望又似乎遥遥无期。根据大陆房地产研究机构可研智库的数据，在截至2023年的三年内，房地产行业的不景气已导致约50万人失业。这还不算建筑和营销等相关行业的员工。...

Title 4月中国70城房价大跌新房环比跌幅9年新高

图为天津市的住宅楼群。（视频截图）（大纪元记者夏松报导）中国楼市持续处于量价齐跌状态。最新数据显示，4月，70个大中城市新建商品住宅和二手商品住宅销售价格环比、同比跌幅均加速扩大。外媒表示，4月新房价格环比跌幅创下9年来新高。 5月17日，中共国家统计局发布的4月全国房地产销售和70个大中城市房价变动情况显示，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比下跌0.6%和0.9%，跌幅分别扩大0.3和0.4个百分点，这一环比跌幅创近年来新高。...

Title 政府买房救房市杭州打响第一枪网民问钱哪来？

2024年5月15日，杭州市临安区政府宣布要收购一批商品住房，用作公共租赁住房。被媒体称为“打响了以收储模式去库存的第一枪”。图为中国的一个建筑工地。（视频截图）【新唐人北京时间2024年05月15日讯】外媒日前披露，北京当局正在考虑一项提案，拟让地方政府或国企承头，由银行发放贷款，购买地方滞销房屋用作公租房，以拯救濒临崩溃的房地产。次日，杭州官方就率先打响了政府“收储模式”的第一枪。网民质疑：银行的钱是从哪来的？说到底还不是割老百姓韭菜。...

Title 中国房地产市场依然在寻底

上海房地产（视频截图）【大纪元2024年05月07日讯】国际评级机构标准普尔（S&P Global）表示，中国房地产销售持续下滑，结构性因素正挤压受评级的开发商，房地产市场仍在寻底。标普指，许多开发商仍被资本市场拒之门外，预计一旦现金流转为负值，开发商将想尽办法还债。标普信用分析师表示，市场结构正发生变化，方向对受评级开发商不利，而中共政府还将提供更多保障性住房，这可能会损害受评级开发商的销售。...

Title 中国百强房企4月销售额同比大降45%

中国百强房企2024年4月份楼市销售额同比大降近45%。图为上海市住宅楼。（视频截图）【新唐人北京时间2024年05月02日讯】中共当局不断祭出各种措施刺激经济，但房地产市场依然毫无起色。最近数据显示，今年中国百强房企的4月份楼市销售额同比大降近45%，甚至只是3年前的三分之一。周二（4月30日）晚间，中国最大的房地产信息与咨询服务机构克而瑞研究院，公布了2024年1-4月中国房地产企业“100强”（Top100）的销售业绩。...

Title 北京天津取消限购专家称黔驴技穷该跌还跌

天津大港区成片成片的高楼大厦，很多烂尾了。（视频截图）（大纪元记者方晓综合报导）中国经济当前正面临房地产危机、产能过剩，以及消费疲软等多重挑战。日前，中共高层定调后，北京、天津皆放松楼市限购政策。多方认为，这证实了中国房产过剩，房子卖不动了。专家和业界皆认为，官方已经黔驴技穷，出台任何新政也阻挡不了房市下跌的走势。北京天津皆松绑楼市 “证实房子卖不动了” 目前，中国经济正处于持续低迷状态。曾占全国生产总值四分之一的房地产行业负债累累，成为家庭消费信心的主要障碍。...

Title 中国百强房企4月销售额环比降12.9%同比降45%

图为示意图（视频截图）【大纪元2024年05月01日讯】中国房地产市场持续低迷，各地刺激政策收效甚微，房企销售继续承压。最新数据显示，百强房企4月销售额环比降低12.9%，同比下降45%。 4月30日晚，市场机构克而瑞发布的数据显示，当月百强房企实现操盘销售额3121.7亿元，环比下降12.9%，同比大降44.9%，单月业绩维持在历史较低水平。...

Title 断崖式下跌中国房市陷三大魔咒

随着中国房地产大幅降价，中产恐成负债族。图为上海市住宅建筑。（视频截图）中共国家统计局日前公布一季度GDP同比增长5.3%，高于市场预期的4.9%和去年四季度的5.2%，网友嘲笑投资、消费、净出口三驾马车都熄火了，还跑这么快，纯属第四架马车统计局的功劳。不过，连第四架马车也“拉动”不起来的是中共的房地产，实在是烂泥扶不上墙，造假都没法造，中共也不得不承认1-3月份，全国房地产开发投资22082亿元，按可比口径计算同比下降9.5%。这是房地产投资连续第四个季度的负增长。...

Title 中国空置房太多东北女子免租金公寓也没人住

中国房地产商因为资金断链，烂尾楼现象普遍。示意图。（视频截图）（大纪元记者夏雨综合报导）2009年，赵贝拉（Bella Zhao）用一栋老旧的农村宅基地住房和一小块农田，换来五套公寓和两家商铺。当时她以为自己中奖了。数年后，中国房地产陷入长期危机，她发现“彩票”已经无法兑现，自己拥有的公寓免租金也无人住。...

Title 二手房价格越砸越狠中国卖个房子太难了

示意图（视频截图）近期，中国多地的二手房挂牌量再创新高，同时价格也在不断下跌。经济学家表示，这是中国当前经济整体崩盘的反映，多重压力同时叠加，表现在房地产市场上为房屋滞销，而且预计将进一步引发许多其它后果。...

Title 中国三月房价跌幅创新高商品消费也低迷

上海楼盘（视频截图）【新唐人北京时间2024年04月17日讯】中国房地产市场持续下行，三月份新房价格，创下八年多来最大降幅。商品消费也不及预期，需求疲弱。中共国家统计局数据称，三月份，一线城市新建商品房销售价格同比下降1.5%，二线城市同比下降2.0%，三线城市3.4%，平均降幅2.2%，同比降幅超过二月份，创下2016年以来的最大降幅。第一季度，百强房企实现操盘销售金额7792.4亿元人民币，同比大幅下滑47.5%。...

Title 房地产业历史性毁灭前兆陆银行、证券公司高层爆离职潮

示意图（视频截图）金融界涌降薪潮专家：背后是房地产业历史性毁灭前兆大陆第一财经4月11日引用Wind数据平台统计，2023年银行管理阶层平均减薪达13%，部分高层降薪幅度甚至最高达到40%。包括招商证券在内，共有13家上市券商2023年人均薪酬相较2022年下降，其中不乏多家头部券商，且没有一家券商人均薪酬超80万元。这意味着令外界争议的券商“人均百万年薪”或已成过去式。...

Title 中国房市疲软北京楼盘促销“买一送一”

中国房市疲软，北京一楼盘推出“买一送一”促销活动，买一套77平方米的新房，可免费送一套山东烟台108平方米的海景房，引起热议。图为示意图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年04月08日讯】清明节假期，北京一楼盘推出“买一送一”促销活动，买一套77平方米的新房，可免费送一套山东烟台108平方米的海景房，引起热议。《中国证券报》报导，位于北京市通州区的“招商璀璨公元”楼盘，在清明节假期开展上述“购房买一送一”的促销活动。...

Title 中国断崖式卖房：亏100万也卖不出房主做梦都在卖房

浙江杭州一个楼区（视频截图）【新唐人北京时间2024年04月08日讯】中国房地产市场正在经历看不到“底”的坠落过程，对急于卖出手中房屋的房主来说，他们正在经历的是“断崖式卖房”的体验。几位近日接受陆媒采访的业主共同的感受是，当心理底线一次次被冲破后，都在后悔当初没有把房子卖给第一个出价的人。北京“博雅天下传媒”旗下的微信公众号“每日人物”近日采访了多位年轻的业主，于4月8日发表长篇报导，讲述了这些房主近乎惨烈的卖房经历，而这些房主共同的惨痛教训是：要珍惜第一个出价的人。...

Title 上海豪宅降价近千万求售房主在痛苦中挣扎

上海市民以自己的房子为例，说明上海的房价跌得有多惨。质疑“房价再这样跌下去，我该何去何从？”（视频截图）（大纪元记者方晓报导）上海经济一片萧条，富人和平民均难以幸免于其中。上海的豪宅割肉近千万（人民币，下同），还有砍价的余地。上海房地产经纪人道出目前楼市里最痛苦的是哪些人。而上海普通市民表示，自己的经济情况堪忧，而房子的价格已经跌去近40%，卖房就是血亏。当下楼市里最痛苦的人是哪些？...

Title 中国房地产业动荡多家房企因延迟公布财报停牌

中国楼盘资料图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年04月02日讯】中国多家房企因延迟公布年度财报，开始在香港联交所暂停交易。美媒称，这是中国房地产业动荡的又一迹象。逾60家在香港上市的公司因未能于3月底前公布2023年度财报，4月2日早上发布了停牌（暂停交易）公告。其中包括3月28日晚宣布无法如期公布财报的碧桂园。除了碧桂园，停牌的还有融信中国、上坤地产、当代置业、亿达中国等中国房企。...

Title “环北京房”送都送不出去房主求问怎么脱手

买“环京房”的房主表示，现在房子送人都送不出去。（视频截图）（大纪元记者方晓报导）曾经火爆的“环京房”一房难求，当年抢购了“环京房”的房主近年来在窘境中困顿着、挣扎着。10年前买了“环京房”的房主表示，现在手上房子的房价腰斩，无人问津，送都送不出去。无数人的环京楼市梦碎一地。...

Title 中国新房价格连跌8个月当局急催银行放款

资料图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年03月27日讯】在中国的新建房屋售价接连8个月下跌后，当局急催银行加速放款，给资金紧缺的房地产开发商输血。银行的金融风险因此倍增，面临着巨大压力。路透社3月25日援引知情人士透露，今年2月份新房价格连续第八个月下跌，为了缓解中国的房地产行业前所未有的流动性紧缩，刺激房地产市场，监管机构采用了“白名单”机制，推动银行加快批准新贷款，向进入了白名单而资金紧缺的私人房地产开发商提供资金支持。...

Title 北京“最牛”学区房价暴跌回到2018年价格

图为示意图。（视频截图）【大纪元2024年03月25日讯】北京海淀区的蜂鸟家园对口的学校，是被称为北京“最牛”的中关村三小。该区过去房价一度每平方米达22万多元（人民币，下同）。今年形势扭转，这个北京最牛学区房成交量和价格暴跌，一套房子跌去数百万元，“几乎回到2018年的价格”。往年成交热络的2至3月，今年只成交一套房。 3月25日，“北京最牛学区房断崖下跌有人半年亏百万”的话题冲上热搜榜。...

Title 中国房价10个月跌23% 专家称首付款快跌没了

2024年3月19日，清华大学一名专家表示，今年2月中国房价比10个月前下跌23%，相当于首付款快跌没了。示意图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年03月21日讯】清华大学一名专家日前表示，今年2月中国房价比10个月前下跌23%，相当于首付款快跌没了。按照目前的跌速，足以动摇很多购房者的信心。中共国家统计局3月15日公布的数据显示，今年前两个月，全国新建住宅销售额人民币9227亿元人民币，销售面积9559万平方公尺。...

Title 债务危机加剧碧桂园股权频遭冻结涉12亿资金

资料图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年03月19日讯】曾经是中国发展最强劲房地产开发商之一的碧桂园集团，现在因债务危机加剧，已濒临倒闭被清算的危险边缘。近日，碧桂园在山东、广州等多地分公司的多项股权遭冻结，涉及资金超过了12亿元（人民币，下同）。星期二（3月19日），中国市场上传出消息，指碧桂园旗下多家分公司因债务纠纷，有十多则股权遭冻结，总金额超过了12亿元。...

Title 中国房价持续下跌 2月份70城降幅扩大

2024年3月15日，中共国家统计局公布数据，2月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格降幅继续扩大。资料图。（视频截图）【新唐人北京时间2024年03月15日讯】中国房市持续低迷，中共国家统计局3月15日公布数据，2月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格降幅继续扩大。官方数据显示，2月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.36%，而1月份的降幅为0.37%。 2月份有59个城市房价环比下降，比1月份的56个城市增加了3个。...

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