连降了九个月，但房价还在跌！这个北京市的最新数据。但通州的数据更惨，媒体引述某机构的数据，暴幅高达近3成。

曾经北京的楼市被称为最坚挺，如今却跌的最狠。

不少人说：不让想卖的卖，想买却买不成，房价只能跌。情况确实如此。2016年，通州房价翻滚。一年的涨幅翻了一倍，加上过去近十年的连续上涨，炒房的、已购房的刚需赚的大丰收，没买的懊恼不已。

不过出来混早晚是要还的。最近有消息称“通州部分小区每平米单价下跌幅度达到了1.5万元”。几乎透支了未来很多年的房价，如今在开始还账了。而从2017年3月17日楼市调控新政出台以来，北京地区的房价已连跌9个月。

媒体引述据机构数据显示，通州2月二手房均价为38659元/平米，环比下跌14.01%，同比去年同期下跌23.30%。业内人士预测。而3月份，通州房价成交量或将出现回升，但价格难以回暖。

挤压楼市泡沫，似乎已是行业共识。不过，在地产商们看来，楼市很健康，没什么好调控的，如以前的的“任大炮”任志强。

今年，任志强几乎销声匿迹了。但，任志强走了地产还在，地产商们还在。如富力地产集团联席董事长兼总裁张力。他就认为，楼市不存在什么泡沫。

3月8日，来京参加“盛会”的张力日前表示：控制房价要建立房地产的长效机制，短期行为或行政干预行为是行不通的。

张力判断：“房地产商暴利和房价过猛增长的时代一去不复返。”

但他也表示：目前房地产行业，不存在泡沫问题。如果未来几年控制好房价，行业将会平稳发展。我国的城镇化进程很快，城镇化的需要和人们居住的需要，对房地产市场起到支撑作用。房地产市场的购买力很强，市场需求很大。大部分人买房是自住需求，现在进入改善住房时期。

一位网友说：楼市的泡沫破的时候能看见，不过已经是血流成河了！而另一位网友则说：人们说茅台有泡沫，茅台否认，民众说楼市有泡沫，地产商否认，那我们说可口可乐有泡沫总不能在否认了吧？

来源：财经头条

2018-03-10