中国房地产调控仍在继续，随着房价的深度调整，有关中国楼市要变天的消息时有耳闻。有消息称，有银行已经停止了对北京地区的房贷。而且，香港首富李嘉诚悄然出售广东3800亩地产项目。

2月26日晚间，广州粤泰集团股份有限公司针对重大资产重组发布停牌公告，公告中透露的信息显示，粤泰股份计划收购原属于李嘉诚旗下规模达到3800亩的项目——广东省江门市碧海银湖。也意味着李嘉诚又一次顺利出售了其位于中国 大陆的地产项目。

公开资料显示，早在2007年，李嘉诚就在广东省江门市新会区崖门镇斩获3,800亩的土地，并规划成集游艇俱乐部、马球、购物、娱乐休闲、高档住宅于一体的综合性大型商业地产项目。而根据企业工商信息显示，江门市碧海银湖房地产有限公司的前身“江门市和记黄埔地产有限公司”也正是在2007年2月成立。

有心人统计了自2013年以来，李嘉诚在海外开启买买买模式后入手的资产。统计显示，自2013年大量抛售中国 大陆资产开始，李嘉诚在海外的投资金额高达1,479亿港元（1港元约合0.128美元），主要集中于基建、能源、电信通讯、零售行业、电网、水务、管道燃气等基础性行业，风险较低，可以产生长久的稳定现金流，实现资产的保值。

一位知情人士称，今年以来企业贷款需求旺盛且贷款利率稳中趋升，银行出于自身商业考虑更愿意发放利润率更高的企业贷款。

中信银行股份有限公司称，已暂停北京地区超过人民币200万元（合316,100美元）的住房抵押贷。这家总部位于北京的中等规模银行周三称，此举不会影响住房市场上的实际需求，措施意在防止此类贷款被用于炒房。

另外，知情人士之前透露，中国银行业监管机构已向上海的银行下发通知，要求其加大并购贷款审查力度，确保资金不用于购买土地。

来源：多维/华尔街日报

2018-02-28