香港首富李嘉诚家族近期再次传出计划出售一处中国大陆资产。这处地产位于重庆市南岸区杨家山片区的大型住商综合用地，报价人民币200亿元（约新台币920亿元）。

据澎湃新闻报导，这块地的持有人为李嘉诚创立的长江实业集团全资附属公司和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司。

报导指出，时任和记黄埔地产公司集团董事、总经理周伟淦2007年与南岸区政府签定杨家山旧城改造合约，以24.5亿元的代价接手南岸杨家山约164公顷的土地。

根据协议，这片土地将发展为囊括居住、商业、绿地及市政设施的大型综合计划，并由香港长江实业（中国）有限公司、和记黄埔地产有限公司，与重庆洋世达集团合资成立和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司进行开发，总计划投资120亿元。

报导指出，这项土地开发计划2007年获取时，地区成交楼板价约每平方公尺760元，如今周边土地成交住宅和商住建案的地价约每平方公尺7000元，涨了近10倍。

报导引述深耕重庆的地产业界人士透露，这次出售的区域仅是164公顷中的一部分，尚不得知该其他未出售土地现况。

整理过去一年资料，李嘉诚的长江实业集团在2017年持续出售旗下资产，其中大部分被中资企业收购。

长江实业2017年7月底以145亿港元出售和记电讯国际有限公司；同年9月，长江实业表示将出售两笔位于“世界最贵街道”的香港山顶道的房产，交易获利约19.3亿港元。

长江实业随后在2017年11月1日宣布以402亿港元转让中环中心，这也是李嘉诚近期抛售交易额度最大的香港资产，有关物业由具有中共对外联络部背景的中国国储能源及多名香港政协委员收购。

香港交易所则在去年12月20日披露公告，长江实业集团附属公司置富产业信讬，正以20亿港元出售香港一座购物中心。

来源:中央社

2018-01-20