近日，广东惠州居民曾女士向大纪元透露，2014年8月，广东和天下集团在惠州开发的天玺湾楼盘获得预售许可证，并于当月开盘。至2015年7月，共售出400多套尚未建成的房子。可是至今3年多过去了，楼盘没建成不说，连开发商的影子都不见了。

曾女士说，该楼盘卖出的400多套房子中差不多有200套没备案，当时的房价8-9千/平米，现在涨到1.6万了。但该楼盘从2015年2月份停工后，就一直没有动静了，造成几百户居民现在无家可归，有个别业主甚至想跳楼。

她还说，前段时间当地有关部门开会称有人收购，全是忽悠的。不过她不敢多说，担心被抓。因为他们在绝望之中，期盼到广州上访，结果尚未成行，有部分女业主就被“请”到公安机关交代问题，有部分业主被传唤到街道办约谈。

惠州烂尾楼之殇

据大陆《房天下》网报导，在惠州有个特有的现象，一方面熙攘的人群正上演着“抢房大战”；另一方面，不少挂着残破绿网的楼体显示出繁华假象背后的隐患。在惠州除了天玺湾楼盘，还有多处烂尾楼已经有好几年了。

如光耀集团开发的翡俪港，2014年上半年由于资金链断裂，被正式宣告烂尾。同年9月，源东集团垫资1.6亿元接手项目余下工程，但希望还是在2015年3月破灭了。

和天下在惠州开发的另一个项目“水口综合体——TSTAR”也由于资金链和内部股权问题进入停工状态。

此外，还有“荷兰小城”“翡翠香缇”等由于开发商跑路，成了烂尾项目。

业内人士认为，“过分依赖信贷或者其它，都可能导致资金出问题。”楼市的监管不力滋生了项目烂尾的风险，但是根源却在于期房制度。对于业主来讲选择现房或许能彻底避免遇上烂尾楼。

来源：大纪元记者高亦清采访报导

2017-11-26