在大陆持续楼市调控背景下，部分城市的楼市依然火热。近日，江苏南京出现近万人排队抢房现象，上海有楼盘要求全款购房。

据《经济观察报》报导，11月15日上午8时，南京河西10家楼盘同时启动了验资登记报名，共推出近3,200套房源，预计在本周末集中摇号开盘。此次河西开盘，购房者均要先验资后登记，最低验资标准是180万元（人民币，下同），最高验资标准是430万元；要求最低八成首付，有一家楼盘甚至要求认购当天付清首付，最长的是7天内付清首付。

在如此严格的销售方案下，15日当天，南京出现近万人排队“抢房”的火爆场面。有购房者14日连夜到登记处排队；在预计推出356套房源的佳兆业城市广场的验资登记处，15日上午9时排队人数已逾3,000人。

对于南京楼市出现的异常火爆的现象，一、二手房价格严重倒挂被认为是原因之一。多名南京房地产业内人士披露，目前执行严格的限价政策，河西南的新房申报价格均不超过3.5万元/平方米，河西中的新房申报价格均不超过4.5万元/平方米。但目前河西区域二手房的报价普遍在5万—6万元/平方米。

楼市火爆的不只是南京河西区，上海楼市也购买者踊跃。

据搜狐焦点11月15日报导，有网民爆料，位于上海徐汇滨江的百汇园楼盘，因为购买意向的客户较多，开发商于11月13日贴出告示，要求客户必须全款购房。

据称，该小区二手房挂牌价普遍为10—12万/平方米，和一手房备案价相比高了不止一点。

从南京的百分之八十首付，到上海的全款排队买房，官方持续楼市调控效果遭质疑。有网民表示：畸形的调控造就了畸形的市场，楼市依然疯狂，越调控房价越涨……

此前“十一”长假前夕，杭州上塘宸章三期楼盘开售，250套房86秒售罄，60%的意向者没有抢到房。

据中国指数研究院的最新数据，房地产公司拿地热情依然不减，截至11月上旬，大陆50座热点城市今年的卖地收入已逾2.6万亿元，同比上涨40%。

中原地产研究院提供的最新数据显示，今年前十个月，大陆已经公布业绩的31家房企合计销售额达31,335亿元，与2016年同期相比上涨了41%。

大纪元记者杨一帆综合报导

2017-11-16