根据本周三发布的一份报告，去年中国房价飞涨促使亚洲亿万富豪的数量激增，并首次超越美国。

瑞银财富管理公司(UBS Wealth Management)和普华永道会计师事务所(PricewaterhouseCoopers)联合发布的一份报告显示，2016年亚洲亿万富豪增加四分之一至637人，美国和欧洲的亿万富豪分别为563人和341人。尽管如此，美国亿万富豪仍以2.8万亿美元的总财富值高居榜首。

去年，几乎每隔一天亚洲就新增一位亿万富豪。报告称，亚洲亿万富豪持有的总财富从上一年度的1.5万亿美元猛增至2万亿美元，增幅达三分之一。

Holly称，中国火热的房地产市场使这些亿万富豪的个人豪宅投资和商业投资均获得了丰厚的回报。

亚洲四个城市的豪宅价格涨幅在全球名列前茅。全球房地产经纪公司莱坊国际(Knight Frank)提供的数据显示，2016年上海高端物业价格较上一年同期飙升27%以上，北京和广州的同比涨幅也接近27%，韩国首尔的豪宅价格同比上涨16.6%。

但Holly指出，房产财富在销售交易达成之前并不作数，因此更容易受到市场变化的影响，尤其是在政府干预频繁的中国。

他说：”亚洲财富增长很大程度上源自住宅市场投资。但问题在于，这一增长是否会因政府干预而缩水。”Holly特别提到了中国的楼市降温措施。中国政府希望通过上调首付比例和限制非本地居民购房，抑制投机性行为并控制资本流入外国房地产市场。

报告指出，亚洲绝大多数的新晋亿万富豪主要来自两大经济体：中国和印度。受大宗商品价格反弹和中国房价飙升的影响，他们的财富迅速累积。

从全球来看，房地产投资是亿万富豪的第五大财富来源，前四大行业是消费者和零售、科技、金融服务以及材料。2016年，亿万富豪在房地产行业的总财富约为5530亿美元，较2015年增加17%。

该报告还发现，除房地产以外，许多亿万富豪在发家致富后也开始加大对艺术和体育方面的投资。

Holly说：”涉足体育行业代价高昂。”他指出，许多球队老板先是通过房地产或科技领域积累的财富。他说：”一旦您买下一只球队，就必须全身心地投入。”

来源：华尔街日报

2017-10-31