有一种生活，现实里透露着魔幻，他的名字叫上海郊区生活

　　01

　　如果你坐9号线的末班车回松江，一出九亭，就进入了魔幻空间。陆家嘴和徐家汇繁华远去，两边一片漆黑，只有零星灯光。

　　到了泗泾站，人流涌出，呈现另一派繁华。

　　烧烤摊、水果摊、摩的一起揽客，此时此地，马云的商业帝国，干不过马老三的兰州拉面。

　　路边的黑车司机用复读机模式大喊，“五块、五块，上车就走”，一部分人径直钻进去，客满，出发，这种司机与乘客的默契关系，是黑车运营的最高境界。

　　另一部分人走向自行车区，骑着小毛驴，消失在茫茫人海。

　　还有一小部分闪进灯火阑珊处，发动私家车。

　　站在泗陈公路看9号线，夜空漆黑，车厢通亮，像宫崎骏电影的画面。

　　直到车站停运关门，这种情形才结束。

　　泗泾，进入睡城时间。

　　02

　　泗泾常驻人口15万，有13万是外地人。

　　而就在几年前，泗泾还是边缘之地，孤零零的矗在上海与松江之间。

　　地铁一响，黄金万量。

　　9号线开通后，一大批外地青年带着黄金而来，兑换成房子。他们来自安徽、江苏，以及河南山东湖北江西，现在都变成了“泗泾青年”。

　　每天早晨，泗泾青年们像从地上冒出来一样，从四周涌向地铁站。在漕河泾和陆家嘴，男青年下得多。在徐家汇，女青年下得多。

　　泗泾青年们众志成城，把泗泾变成了一个大型居住区，也把泗泾站变成上海居住区客流量第3名的站点。

　　慢慢长路，他们祭出手机这个大杀器，看头一天下载好的电视剧，刷微博微信。

　　有人说在地铁上看不到中国人看书，如果在早高峰的9号线上，你的书掏得出来吗？

　　03

　　泗泾青年们的大部分需求，马云和马化腾都可以解决。他们对生活配套的要求降低到极点，有超市和菜场就够了。

　　而到了周末，泗泾青年们的需求，要靠王健林和王石解决。

　　松江万达、七宝万科以及地铁站的三湘，充满了各种亲子教育机构和餐饮业态。

　　从周六早上到周日下午，泗泾青年们开始带着孩子出发。只有关于孩子的商业，才能吸引到他们。

　　王健林说，人气是吃出来的。现在可以补充一条，也是孩子带出来的。

　　在松江大学城，一个将近10万平方的商业，开发商用80%的面积，只做亲子教育和餐饮两种业态。

　　投资大腕们按各人群的商业价值划出层级：少女 >； 儿童 >； 少妇>； 老人 >； 狗 >； 男人。

　　在泗泾，少女太稀缺，儿童就成了支柱经济群体。至于推动了房地产发展和汽车产业的男青年们，连狗都不如。

　　可是，这是真的。

　　泗泾男青年们无欲无求，工作日上班，周末加班，唯一的时间用来老婆孩子。如果能在周末打一场篮球，已经很满足了。

　　04

　　学校，才是泗泾青年买房最关心的大事。

　　这里人口爆棚，且年龄层集中。学校建设的速度，远远赶不上楼盘的建设速度。

　　每年一到招生季，幼儿园就是最稀缺的资源，是刚需中的刚需。

　　泗泾青年买房，就是为此而来。

　　在白天，泗泾青年们去为GDP奋斗，小区留下的是泗泾老年。他们买菜、带娃，以及进行跨区域社交。半天功夫，就能把彼此的家底摸个门儿清，孩子做什么工作，在哪上班，收入多少。

　　要是多见几次，还能知道对方的婆媳关系和夫妻八卦。

　　他们就是中国的柯南。

　　夜晚是他们放飞自我的时间，不管哪个小区，总能找到舞台。大音响一开，广场舞起来。

　　熟悉的舞姿，陌生的音乐，会把你带入家乡小镇的夜晚，好像时光穿梭。

　　种种这一切，都让泗泾这样的郊区，呈现出不真实的真实感。

　　05

　　媳妇都有熬成婆的那天，上海郊区也有熬成“市区”的那天。

　　20多年前，万科刚进上海，在七宝安营扎寨。当时的七宝很有诗意，稻花香里说丰年，听取蛙声一片。第一次去的人还有惊喜赠送：看，灰机。

　　现在的七宝，已经被政府纳入主城区，官方认证，城市沙发。

　　十几年前，金地去南翔开发楼盘，当时的南翔唯一被人熟知的，是小笼包。现在的南翔，只有吃小笼包的青年，少有南翔青年了。

　　十年前，老一辈上海人还有“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的观念，现在的浦东，房子不是你想买，想买就能买的了。

　　现在的泗泾，新建的楼盘，已经是5万的保本价了。

　　在上海郊区买了房的“泗泾青年”们都深谙一个道理，别管车厢是否舒服，先上车再说。上了车，你就能慢慢从站票换成硬座，再换成卧铺。

　　而等车的人，却发现过往的列车一辆比一辆快，呼啸而过，扬起站台上的尘土。

　　松江、嘉定、青浦、奉贤，是还在开着的为数不多的车。

　　06

　　大多数时候，青年们买一个地方，会各种挑剔。买之后，会慢慢适应，然后爱上这里。

　　我有一个上海朋友，他老爸年轻时到西藏上山下乡，各种不适应。老年后，经常怀念，过个两年就会去看看。

　　那是第二故乡的情怀。

　　来自各个大省的泗泾青年们，也会慢慢适应泗泾。他们来了，配套就起来了，郊区就越来越城市了。

　　他们更像一群拓荒者，去到一个郊区，跟它一起成熟，然后得到属于拓荒者的奖励。而瞧不上这些地方的人，有一天也会被这些地方瞧不起。

　　人往往会高估自己的需求，点更多的菜，买最高配的电脑手机，买更多的衣服包包，以及为更多的配套付出机会成本。

　　但是，只要降一级，一切豁然开朗。

　　现在的泗泾青年们，有二马二王护驾，燃烧着余额不多的青春，静等着焦虑而丰裕的中年。周末看着市区的人一路颠簸，来佘山、辰山植物园、欢乐谷过周末。市区土豪们一身疲惫走出车门，泗泾青年已经钓了半桶鱼了。

　　这一切既魔幻，又现实，就像魔都的气质。

文章来源: 金融界

2017-10-25