在当局启动新一轮房地产限购后，沪港深股市地产股暴跌。据外媒统计，大陆最富有的房地产亿万富豪身家共计缩水超过500亿元人民币。

9月22日至23日，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉八个城市密集出台楼市调控升级措施，其中六城剑指限售，限售时间2~5年不等。与此同时，监管层也在北京等热点城市严查“消费贷”违规流入楼市，楼市调控再度趋严。

在当局启动新一轮房地产限购后，沪港深股市地产股暴跌。 (STR/AFP/Getty Images)

上述消息导致地产股受重挫，9月25日股市一开盘，沪港深三家交易所的房地产股集体暴跌。龙头房企全线飘绿。

港股市场H股也非常惨烈，超过20家房股的跌幅超过10%，中国奥园则以18.64%的跌幅位居第一。同时，恒生地产建筑业板块整体跌幅也达到了4.78%。

彭博核算出：9月25日大陆最富有的房地产亿万富豪身家共计大幅缩水了82亿美元，26日灾情可能持续扩大。

在25日的灾情中，中国恒大主席许家印的资产领跌，减少34亿美元。而2005年继承父业的碧桂园主席杨惠妍25日财产缩水位居第二，流失26亿美元，她的净值减少12%左右。

恒大股票26日持续下挫，在香港股市下跌3.2%，因此许家印又损失约10亿美元。

自今年3月厦门最先出台“限售”政策，随后广州、南京等地跟进，不到6个月，至今已有约40个城市出台2年至10年不等的限售措施，而且有望继续扩容；旨在抑制过度投机，降低房价预期。

有观察人士表示，楼市限购只是让地产大亨由“大赚”变“少赚”。也就是说，限购前，楼市疯涨甚至一年翻倍涨，利润是50%—100%；限购后利润缩小为20-10%。

2017-09-27