近日，河北雄安新区再曝楼市乱象，部分房租暴涨400%。当局4月1日在河北设立雄安新区后，雄安新区立即掀炒房热，房价暴涨。

据经济观察网8月30日消息，外来单位和人员大量涌入雄安新区，造成新区区域性房屋租赁价格上涨。截至目前，雄安新区已经清查出租房屋9,378处，其中，4月1日后新出租房屋1,157处。

在1,157处新出租房屋中：雄县、安新县759家，商业类房屋租金平均上涨10%至20%，住宅类房屋租金涨幅20%至30%；容城县398家，房租同比普遍提高2至4倍，其中商业类房租上涨2至3倍，住宅类房租价格上涨2至4倍。

容城县房屋租赁市场涨幅最大，主要原因是65家大型企业进驻容城，其占租赁量的16.3%，租金整体高于市场价，上涨1.36至9.32倍，平均涨幅3.84倍，直接拉动了房屋租赁价格的上涨。

报导称，在上述情况下，雄安新区推出成立以来最严管控措施，打击哄抬租价行为。截至目前，273起房屋违法租赁案件被查处。

“雄安发布”在8月29日发布的文件中强调，要将房租调控纳入房价调控范围。

上述消息引发网民跟帖热议。

网民称：雄安新区这么短时间房租居然暴涨400% ，太吓人了，原来买不起房，今后连租都租不起了；雄安不能炒房，改炒房租了。

有网民称：雄安新区集中这么大的需求，房租能不涨吗？用简单粗暴的行政手段干涉经济问题，各种问题会不断，雄安新区只是一面镜子。

雄安新区此前一度掀炒房热，房价暴涨。

4月1日，官方宣布设立河北雄安新区，规划范围包括雄县、容城、安新三县及周边部分区域。据陆媒此前报导，当晚，大批来自北京、天津、山东等地的投资客涌入雄安县，令当地房价大涨。

有当地民众称，此前房价普遍是6,000～7,000元/平米，设立新区的消息公布后，其以每平米2.3万的价格卖出。

还有雄县居民称，本来40多万元（人民币，下同）约一千尺的房子，一下子涨到了200万至300万。

之后，雄县一手普通商品房均价达2万元/平米，二手房价最高达3.5万元/平米。此外，雄安新区周边的房价开涨。

河北雄安新区三县立即叫停一手房、二手房房产交易，关停售楼部和房屋中介机构，冻结一切房屋过户手续。

随后，大批炒房客又涌向雄安新区周边地区。4月5日，与雄安为邻的河北十城接连颁布楼市限购政策。

大纪元记者杨一帆综合报导

2017-08-30