Title “红二代”美国出书 揭秘周永康、薄熙来政变始末
薄熙来(左)和周永康受审场面。(新唐人合成) 【新唐人北京时间2022年07月05日讯】最近,一本由中共“红二代”出版的英文书籍《China Duel》(中国对决),在美国出版,该书披露了周永康、薄熙来的政变始末。 周永康政变败露 胡锦涛调兵包围 据美国之音报导,该书作者向阳是一名红二代,他的父辈在政界、军界身居高位,他的家族与薄熙来家族交情匪浅,他和父亲甚至参与了周永康等人密谋的“宫廷政变”。...
相信每个购房者都希望选到宽敞明亮的房子,近期发布的一份有关采光与房价关系研究报告称,采光直接影响房价。平均来讲,一栋房子阳光照进的时间每增加一个小时,房子就增值2.4%。
据海外媒体报导,新西兰经济及公共政策研究机构Motu对惠灵顿5千栋居所进行调查后得出结论,在世界上的任何一个国家,房子的光照条件越好,其价格就越高。
该机构高级研究员Arthur Grimes表示,越多证据显示,光照和房价之间存在着直接的相关性,光照为住房增加不少额外价值。
对某些有较潮湿气候的国家来说,这一规律的作用更加明显。有时因为自然和人为因素,阳光可能会受到阻挡,这也会导致住宅价值下降。研究认为,如果开发商的建筑把原本会直射到别人家的阳光挡住,应该给予住户赔偿。
研究者提出建议,如果一栋多层新建项目令两栋房屋每天太阳直射时间少3个小时,以这两栋房子价值100万来算,业主会有14.4万的损失。因此开发商可选择每家给予7.2万赔偿,而不必调整项目高度或外观。
该报告称,阳光照射在三个方面影响房价,包括景观价值方面,已有证据显示自然风景及人造景致可以提升房产价值,而光线变化也具有这样景观价值;能源开销方面,建筑形式会对能源消耗造成影响,冬天在采光不足的房屋,采暖的消耗会更大,房价理应更低;人体健康方面,有研究或证明抑郁症和情绪障碍与采光有关。
来源:新西兰生活网
2017-07-03
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