大成基金首席经济学家、人民银行金融研究所前所长姚余栋在接受新华网专访时表示，如果要防止房地产市场的泡沫，中国至少需要八个“一线城市”，除了北、上、广、深，杭州以及西南地区的成都和重庆等都要成为“一线城市”。

他认为，在限购政策执行的同时也应有疏导和供给，特别要考虑到年轻人的需求。

对于楼市去库存，他指出，一二线城市和三四线城市要注意“分城施策”，一二线城市供给不足，因此要多供给，三四线城市要多去化，把结构调一调，他称。

在“去杠杆”的问题上，姚余栋坦言，短期内是很难去杠杆的，只能控杠杆。去杠杆是长期任务，不是现在就能完成的。没有“长钱”是去不了杠杆的。没有机制的保障，杠杆只能“控”，而不能“去”。

他称，高杠杆和我们的高储蓄率是直接连接的，是通过金融体系转化的，所以关键是要改变金融体系。另外，加强股权融资也是关键，股权融资是给实体经济注入资本金，而这个渠道没有畅通主要缺乏“长钱”。

那么，“长钱”从哪里来？

造就“长钱”关键在于养老的第三支柱，即个人账户，姚余栋建议，通过个税的改革，要把个税的抵扣和减税和第三支柱（个人储蓄养老保险）结合在一起。

此外，姚余栋提到中小银行是一个长期被忽略的问题。中国有4000多家中小银行，它们就像是经济巨人的阿喀琉斯之踵，它是最脆弱的但又是如此重要的。

一方面要允许更多的中小银行上市，另一方面，中小银行本身是大而不能倒的，还要重视中小银行家们和银行家精神，他指出。

关于老百姓炒股应该注意些什么，姚余栋表示，对于普通股民来说，挑选的股票可能是好股，但是一旦股票波动后是没有能力抛的，没办法及时止损。

同时在谈及对于P2P的看法，他认为，应理性看待这一问题，对P2P这个商业模式有信心，它本身就是信息技术，老百姓也得到了很多福利。

来源：华尔街见闻

2016-12-08