据大陆传媒报道,中国楼市今年以来火热,在最近大城市推出限购政策下才开始降温,但令人惊吓的是,楼市狂涨的背后,反映的是经济大趋势,而且结局往往是十分惨淡。
 
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经济学家考察了14个发达国家,从1870到2008年之间所发生的200多次经济衰退,惊人地发现,每次经济危机爆发前,个人债务都明显增多。他们的结论是:这种先出现家庭负债增长,随后出现经济衰退的现象,等同于危机来临的前兆。不幸的是,这种情况似乎已在今天的中国隐现。
 
原因在于大陆房贷,有银行界内幕人士称,中国家庭和企业实际的负债率已超过希腊,房贷杠杆因为各种“首付贷”类型的产品而不断增高,某些地区实际上只需要付楼价一成,就可以办理按揭。种种迹象表明,中国泡沫的规模似乎比2008年的美国楼市还要庞大。
 
高杠杆风险,加上逐步走高的长期利率,隐藏着巨大债务风险,人们目前竟然浑然不觉,依旧对买楼狂热,历史证明,结局一定是惨淡。
 
来源:东方日报 
 
2016-04-13