(大纪元记者夏松报导)中国房地产市场继续下行。最新数据显示,7月份,百城二手房价格比去年同期跌6.58%,环比跌0.74%,已连跌27个月,且连续4个月出现百城全跌的局面。

8月1日,中指研究院发布7月份中国100个城市新建、二手住宅市场销售数据。

报告称,2024年7月,百城二手住宅平均价格为每平方米14,653元(人民币,下同),环比下跌0.74%,跌幅较6月扩大0.01个百分点,已连续27个月按月下跌,同比跌幅6.58%,显示目前业主“以价换量”趋势延续。

从房价涨跌城市的数量看,7月百城二手住宅价格按月下跌城市数量为100个,已连续4个月出现百城二手房价格集体下跌。

分城市等级来看,诸葛数据研究中心监测显示,7月一线城市市场均价为55593元/平方米,环比下降0.5%,同比下跌5.74%;二线城市市场均价为17071元/平方米,环比下跌0.84%,同比下跌8.63%;三四线城市市场均价为9140元/平方米,同比、环比分别下跌5.27%、0.44%。

7月份新建住宅平均价格每平方米16,443元,按月升0.13%,升幅较6月份收窄0.02个百分点,按年升1.64%。其中环比上涨城市个数为38个,较上月减少1个;环比下跌的城市个数为39个,较上个月增加4个;23个城市价格持平。

成交规模方面,克而瑞数据显示,7月楼市供需两淡,重点30城供应、成交环比分别下降25%和30%,同比分别下降18%和13%;前7个月成交累计同比降36%,降幅较上月收窄3%。