示意图（视频截图）

【新唐人北京时间2024年06月09日讯】中国房地产市场持续恶化，有些省份的房价已跌破每平千元。专家分析，三大经济圈以外的省市都处于房市崩塌状态。而一线城市过度炒作的楼盘，房价也跌到腰斩。

黑龙江鹤岗市五年前的“大白菜”房价曾引发热议。近期，一些中小城市的房价也趋向“鹤岗化”，二手房价格跌到每平一千元左右。

陆媒《华夏时报》日前报导，在张家口市下花园区，一套60平米的两室一厅住宅售价6万元，一套78平米的两室两厅住宅售价8万元。消息再度引发网络热议。

大陆博主甲：“一平米才一千块，连建筑成本都不够。”

大陆博主乙：“距离北京193公里，坐高铁也就40分钟。真的是房子里面的‘白菜价’了。”

大陆博主丙：“现在年轻人买房子的越来越少，那么房子“白菜价”将是必然的趋势。”

这两套房子并不是个案。贝壳找房平台显示，在张家口，总价10万元左右的房源足足有数十套。

与此同时，房价“鹤岗化”现象，也正在大陆多地蔓延。四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份也出现类似情况，甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市，房价下限也跌到每平一千元左右。

房地产一直是中国的支柱产业，约占GDP的30%。国际信贷评级机构“标普”5月7日表示，随着销售持续下滑，中国房地产市场仍在探底。

“秦鹏政经观察”博主秦鹏：“中国房市不振是三大核心问题：供远远地大于求；经济下行导致民众收入下降，或者预期变差；以及预售制导致了烂尾概率大大增加。那现在（中共）当局一个都没触及。”

美国经济学者黄大卫：“目前来说，除了北京的环渤海地区、上海的长三角、（广东）珠三角地区的房地产市场还可以稍微有成交量，目前来说只是价格跌了百分之三、四十左右，还稍微可以维持。其它地方基本上万马齐喑，（处于）一个非常不景气的崩盘的状态。”

美国经济学者黄大卫表示，即便在一线城市，在过度炒作的地方，如北京通州、燕郊，深圳的前海等地，房价也跌到腰斩。

新唐人电视台记者夏惇侯、王嬿乔采访报导