中国百强房企2024年4月份楼市销售额同比大降近45%。图为上海市住宅楼。（视频截图）

【新唐人北京时间2024年05月02日讯】中共当局不断祭出各种措施刺激经济，但房地产市场依然毫无起色。最近数据显示，今年中国百强房企的4月份楼市销售额同比大降近45%，甚至只是3年前的三分之一。

周二（4月30日）晚间，中国最大的房地产信息与咨询服务机构克而瑞研究院，公布了2024年1-4月中国房地产企业“100强”（Top100）的销售业绩。

其中，百强房企4月份的操盘销售额为3121.7亿元（人民币，下同），环比下降了12.9%，同比大降44.9%；百强房企的操盘销售金额门槛则降至18.5亿元，下降了47.7%。

而根据克而瑞之前发布的数据，在2021年4月单月的操盘销售额为10359.7亿，而当前百强房企销售业绩还不及3年前的三分之一。

克而瑞数据还显示，百强房企今前4个月的累计销售额为10914.1亿元，同比下降了46.8%。

今年百强房企操盘金额的排行榜则显示，业绩排在最前面的5家公司分别是：保利发展、中海地产、绿城中国、万科地产和华润置地。

头部房企的4月销售额也不如3月。4月保利发展以单月销售960亿元排名第一；中海地产和万科分别以820亿元和779.8亿元销售业绩位居行业第二和第三位。

从房企销售业绩来看，，位居前10名的公司分别是：保利发展、中海地产、万科、华润置地、招商蛇口、绿城中国、建发房产、滨江集团、龙湖集团、越秀地产，其门槛为300亿元。

今年4月，百强房企各梯队的销售门槛值与去年同期先比均降至近年最低水平。其中，前10家房企的销售操盘金额门槛为258.8亿元，同比降低57.3%；前20名的全口径销售金额门槛则降低至140.4亿元，前30房企的门槛更降至68.7亿元，分别同比降低52.6%

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此外，克而瑞预计，中国百强房企5月的销售业绩同比仍将延续降势。