上海楼盘（视频截图）

【新唐人北京时间2024年04月17日讯】中国房地产市场持续下行，三月份新房价格，创下八年多来最大降幅。商品消费也不及预期，需求疲弱。

中共国家统计局数据称，三月份，一线城市新建商品房销售价格同比下降1.5%，二线城市同比下降2.0%，三线城市3.4%，平均降幅2.2%，同比降幅超过二月份，创下2016年以来的最大降幅。

第一季度，百强房企实现操盘销售金额7792.4亿元人民币，同比大幅下滑47.5%。

这些数据还是中共官方修饰、掩盖后公布的，真实情况还会更糟。

过去20年中，房地产一直是中国的支柱产业，连同带动的相关产业，约占GDP的17%。2021年以来，中国房地产陷入债务危机，头部房企频频爆雷。

台湾南华大学国际事务与企业学系副教授孙国祥：“就是胡锦涛那个时候，面对2009年金融风暴时候，采取的救济措施。原因是在于习近平认为，他目前是在收烂摊子，不愿意花太多的预算，去补救。我们可以看到，目前整个中国大陆的消费力，跟房地产，就是持续的信心不振。”

北京自由撰稿人彭定鼎：“很明显吧，大家都在崩盘嘛，现在不是万科也要出事吗？不在于房地产的问题，根本就不是在于老百姓的消费能力。这是国家卖地皮、回笼资金的一个办法。但是现在只要房地产一下降，那么大家就会观望。”

北京自由撰稿人彭定鼎认为，中国房地产先天畸形，很少有社会底层民众购房。一部分购房者是中产阶层，更多的是炒房客和权贵投资。房地产一旦下行，就面临泡沫崩塌问题。

中共官方数据称，三月份，社会消费品零售总同比增长3.1%，被指低于市场预期，显示消费持续低迷。而且数字的真实性也备受质疑。

孙国祥：“消费跟房地产，本身两个力量也是会相互的拉扯，相互的关联，目前看到的这些指标，并不令人意外。”

新唐人电视台记者夏惇侯、刘芳采访报导