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【新唐人北京时间2024年03月03日讯】中国房市持续低迷。最大的100家房地产公司，2月份的新屋销售业绩再创新低，与去年同期相比，下降60%。

3月以来，多家机构发布1到2月中国百强房企的销售数据，新屋销售业绩一降再降，购房者观望情绪浓重。

据中国房产信息集团公布的数据，2月份百强房企销售金额同比降幅达60%。1月份同比下跌了34.2%。

累计业绩来看，百强房企1-2月实现销售同比近“腰斩”，销售金额超过百亿的房企只有12家，去年同期有20家。

对于中国房市销售大减，专家认为有多种原因。

前大陆资产管理公司首席合规官梁少华：“中国房地产市场有一句话，说叫金九银十。一般卖房在九月份、十月份，那时候是销售的旺季。而新年前后，往往是淡季。大家都在过年，很多政府部门都不上班。再加上大家都没有钱，他对未来的预期不好，不敢再去买房，不敢去进行大额的消费。”

近年，中国房地产市场低迷，大型房企接连爆雷。中共推出许多救房市举措，但效果有限。

美国南卡大学艾肯商学院讲座教授谢田：“中国房市现在在崩溃之中，大批房地产公司倒闭，会造成大量的失业，然后大量的造成房地产价格会进一步的崩盘。很多人都会陷入欠的债务、贷款比房子价格还高，这些人都不得不断供、弃供。中共的这些银行手上持有的抵押贷款，就全部破产了。所以这个冲击会非常之大。”

大纪元专栏作家王赫：“中国楼市20年，其实是一个反市场经济做法。现在这个已经炸锅了。现在的问题是什么呢？中共目前（出台）的一些措施和手段，实质上能发挥什么效果？它心中没数，也看不到希望。所以现在中共整个楼市是个烂摊子。目前来说，它没有任何可行的政策出台。”

新唐人电视台记者李韵、王沛涵采访报导