北京街头示意图。（视频截图）

【新唐人北京时间2024年02月25日讯】中国经济不断衰退。作为中国金融核心地带的北京金融街，据传商业办公楼租金暴跌，部分大厦跌幅高过五成，但还是很难租出去。

近日多名微博大V发文爆料，中国新年刚过，北京金融街的租金就开始暴跌，部分大厦跌幅五成以上，但依旧租不出去。

微博大V爆料北京金融街写字楼租金暴跌。（网页截图）

网上传出了几张租房中介的广告截图。广告宣传语包括“办公租金腰斩送定制装修”“租金成本可降低30%～50%”等表述。

广告称，英蓝国际金融中心的租金从2022年的28元（每天每平米）降至现在的19元，金融街中心从27元降至18元，卓著中心从24元降至11元，丰融国际从24元降至12元，富凯大厦从20元降至7元，鑫茂大厦从22元降至12元，并且都“可送定制精装修、配全套家具”。

其中卓著中心、丰融中心、富凯大厦的租金降幅都达到或超过五成。降幅最高是富凯大厦，高达65%。

网传北京金融街写字楼租赁中介的广告。（微博图片）

北京金融街是中共央行等核心金融机构所在地。中共官媒新华社2020年报导称，北京金融街是全国金融管理的“大脑”，核心街区内有64栋重点商务楼宇，各类金融机构1886家，金融机构资产规模达108万亿元，占全国总规模的34%。

网民评论，如今金融街租金暴跌，代表着中国金融行业已经“树倒猢狲散”。

根据房地产顾问公司世邦魏理仕（CBRE Group, Inc.）的数据，截至去年底，中国全国的商办楼空置率已高达24.5%。作为中国首都的北京市，其商办楼的空置率已高达21.7%，创下2009年以来的最高纪录。

另据《朝鲜日报》报导，该报记者在北京市实地查看时，发现各处商业办公大楼空置的情况很严重，就连位于朝阳区的北京地标性商业建筑“望京SOHO”都冷冷清清。

报导说，当进入六栋大楼中的二号楼时，“如死一般的安静气氛扑面而来”。大楼内的店铺大部分已关闭，有的门口还贴着出租招牌，在走廊上望过去一片漆黑。空置的店铺内尚未搬走的家具上都积满灰尘。

大楼的一位管理人员说，这样的状况至少已持续一年了。