示意图（视频截图）

【新唐人北京时间2023年12月10日讯】再来关注，中国楼市遭遇寒冬，百城二手房连续19个月下跌，其中北京房价降了超百万仍难成交。专家指，经济危机下，房价持续下跌的趋势，难以挽回。

中国房地产指数系统“百城价格指数”的调查数据显示，11月，全国100个城市二手房房价按月跌幅扩大到0.56%，连续19个月下跌。房价下跌的同时，挂牌售房量暴增。

据诸葛数据研究中心的监测数据显示，11月，14个重点城市的二手房挂牌量，同比上涨96.18%。以北京为例，10月下旬，贝壳找房的数据显示，北京的二手房挂牌量在14.4万套左右。到11月初，已有近17万套。创历史新高。

据陆媒报导，北京二手房市场议价空间增大，买家开口就砍100万元，仍难成交。

北京直播主“小琦说房”：“我有一个粉丝大哥，本来想把他自己住的房子给卖了，然后再买一套置换改善一下。他想卖的这套房子，8月中旬的报价大概在950万左右。”

“小琦说房”表示，8月下旬，房市行情急转直下。如今这套房降到830万，买家还说再等等。

大陆金融专家 施进：“现在已经整个中国的房产市场，出现断崖式地下跌。下跌的趋势一旦形成而加速的时候，大家的心态就是止损。你降价我降价，形成一种踩塌。买家在这样的情况下，就是更加地谨慎，也在观望，想以更低的价格买到好房产。”

施进分析，现在抛售房子的大多是之前认为房子可以保值升值，高位买进的人。

大陆金融专家 施进：“另外就是那些想改善居住条件，居住环境的，想以旧换新，以小换大的，也希望在这个时间把房产卖了。”

前大陆资产管理公司首席合规官梁少华在北京的房产也降价挂牌出售，但一直无人问津。

前大陆资产管理公司首席合规官 梁少华：“现在中国经济整个宏观经济形势都不行，大家都不挣钱，然后失业，外贸也不行，谁着急去买？房地产在下跌的趋势下，大家在抛售，像股票一样，跌了就赶快卖。它是一个趋势，谁也阻挡不了。”

新唐人电视台记者李韵、王沛涵采访报导