房地产曾经是中国经济增长的关键引擎，约占中国经济活动的四分之一。自2020年以来，中共为遏制债务而实施的监管打压导致流动性收紧，增加了开发商的违约风险，导致许多项目被推迟。示意图（视频截图）

（大纪元记者夏雨综合报导）中国新房价格连续第四个月下跌，数十个城市出现跌幅，表明中国房地产行业面临更广泛的疲软，拖累中国经济复苏。分析师表示，未来房价预计会继续下跌。

根据中共国家统计局周四（11月16日）公布的数据计算显示，10月份，70个城市新建住宅平均价格环比下降0.38%，降幅较9月份的0.30%扩大。降幅创2015年2月以来最大。

在70个城市中，10月份有56个城市房价下跌，高于9月份的54个城市。据测算，与去年同期相比，10月份平均房价下降了0.58%，而9月份则下降了0.57%。

房价同比下降的城市有47个，高于9月份的45个城市。

房地产曾经是中国经济增长的关键引擎，约占中国经济活动的四分之一。自2020年以来，中共为遏制债务而实施的监管导致流动性收紧，增加了开发商的违约风险，导致许多项目被推迟。

中共当局推出一系列措施来支撑这一关键行业，包括放宽购房限制和降低借贷成本，但购房者仍保持谨慎态度。

路透社报导，植信投资研究院（Zhixin Investment Research Institute）高级分析师马泓表示，“房价看跌最重要的原因是需求疲软，买家不知道自己购买的预售房能否按开发商承诺的日期交付”。

野村证券估计，约有2000万套预售单位尚未建成或已延迟，相当于截至2022年底，负债开发商碧桂园未完工项目数量的20倍。

周三公布的数据显示，房地产销售和投资萎缩加剧，进一步证明房地产市场持续低迷。

马泓补充道：“居民收入增长仍存在不确定性，国内金融投资回报率较低。他们对购买房子等大件物品犹豫不决。”

10月份北京、深圳、广州三大城市房价环比均下跌。

二手市场的情况也没有好转，价格下跌0.58%，创2014年10月以来最大跌幅。

周四上午，彭博资讯（Bloomberg Intelligence）的中国房地产开发商指数下跌1.4%，将今年的跌幅扩大至43%。

尽管去年年底中共取消了清零政策并采取一系列支持措施，但中国经济仍难以恢复，主要是由于消费者信心疲软和房地产危机不断加深。

麦格理集团中国经济主管胡伟俊（Larry Hu）本周在一份报告中写道：“随着开发商信用风险不断上升，房地产仍然是最大的拖累。”

中原地产分析师张大伟表示：“预计11月和12月的传统淡季房价将继续下跌。”