示意图（视频截图）

【新唐人北京时间2023年04月03日讯】中国遭遇房地产史上最大抛售潮，重庆、成都、西安等多个城市，挂牌出售的二手房超过10万套。房屋中介者披露，实际的抛售量更大。

据房屋中介吴先生介绍，翻开中国房地产历史，总共遭遇三次抛售潮，前两次发生在2008年全球金融危机和2015年，当时房地产市场非常低迷，政府后来不断出台政策，房价就开始猛涨；但目前政府的利多政策，却引来更多的抛售潮。

成都房屋中介吴先生：“出来卖房子的是挺多的，价格在去年已经落下来了，最高峰是20万套，最近利率很低嘛，还有一些业主，它的利率很高，六点几的房子置换一下，把利率降到四点一，最早的时候限售三年嘛不能卖，现在政府把这个限售政策调整了以后，很多房子就可以卖了呀。”

3日，记者在房屋中介业者“链家”查到挂牌出售的二手房，重庆超过20万套，成都18多万套，西安11多万套，还有天津、苏州、杭州等城市超过10万套挂牌出售，在另一个平台“诸葛找房”查到，重庆挂牌出售的二手房有47万多套，西安有18多万套，这些数字都是前所未有的抛售量。

西安房屋中介周女士披露，目前在网站上显示的数字低于实际的数量，因为2021年政府有新规定，房屋中介业者“链家”挂牌出售的西安二手房实际上有15万套。

西安房屋中介周女士：“三年积攒的客户，放开之后，现在一下子就多了起来，今年的限购政策比往年已经松了很多了，挂牌的话有15万套吧，因为有一些房子，业主这边没有上传房产证什么的，你们在外网都是看不到的，老城区的这种楼梯房啊，房龄超过20年的，即使在网上挂，基本上没啥人看。”

此外，中国各地业主维权事件不断发生。4月1日，刚交屋的成都成华区华侨城滨江壹号小区消防通道，被一二期业主封堵，引发大规模冲突，当局出动大批警察抓人。业主在网上投诉，开发商虚假宣传，违规取消三期中庭水景，另外还有燃气不足等问题。

成都房屋中介吴先生：“那个新房维权的，政府当年限价的时候，房子不让你卖高，只能卖一万五（一平米），开发商呢就只有用装修来赚钱，实际上装修可能花了500块钱一个平米，对外宣称花了两千，交房的时候，业主说没有达到两千的标准，让他退房他又不退，这些方面闹纠纷闹了多一点。”

新唐人电视台记者熊斌、钟元采访报导