中国住宅区示意图。（中央社）

【新唐人北京时间2023年02月25日讯】近日，中共官方通报普查数据称，中国全国城乡总计有6亿栋房屋。引发舆论关注。有经济学者分析，官方此时放出房屋过剩的风声，恐怕是为征收房产税作铺垫。

近日，中共国新办在“自然灾害综合风险普查工作情况”记者会上宣称，中国住房和城乡建设系统动员260多万人，经过3年的全国实地普查，获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据和80多万处市政设施的数据。

上述数据一经公布，立即就引发舆论关注。一时间，“全国已有6亿栋房屋”的消息，成为中国各大社交平台的热门话题。许多网友对于这个数据感到震惊，认为中国的房地产行业，已经严重的供过于求。

有中国网友发文评论，“终于公布了、摊牌了，不装了！ 全国近6亿栋城乡房屋建筑，按14亿人口计算，人均0.42栋。假设一栋就住十个人，就够住60亿人，房地产市场早就已经饱和，韭菜已经不够用了。”

同时，也有网友认为，官方动用大量人力进行全国普查，恐怕是为开征房地产税做准备。

有一位博主日前就发帖写道，“全国城乡的房屋建筑已经达到了6亿栋，数字令人震撼。我觉得，这是在告诉大家房产税真的不远了······所以大家一定要有充分的心理准备。”

时事评论人士方原告诉自由亚洲电台，6亿栋房子这个数据，官方应该是事先对可能带来的影响经过衡量后才公布的。尽管如此，这个发布还是对市场造成了极大的冲击。这表明“房地产市场的发展在商品房和住宅房买卖供大于求，基本上已成定局”。

经济学者司令也表示，涉及房地产的敏感资料，必须经过国务院最高层批准才能对外披露。他分析说，现在官方刻意对外披露惊人的房屋数量，除了有可能是在为开征新税试水温以外，可能还有其它的目的。

司令分析说：“官方透露全国总体的房地产普查的状况，似乎故意释放消息，是在向海内外传达信息，就是中国政府自己的家底仍然非常殷实。”他认为，这恐怕就是中共政府努力想要传达给外界的信息。

司令进一步指出，如果开征房产税的话，中共地方政府的财政立即就可以充实起来，迅速改变现在入不敷出的现状。官方这么做，就是想要打消外商顾虑，稳住外资。

旅美政经评论人士秦鹏也对大纪元表示，住建部说6亿栋房，还有31万条市政道路，12万座市政桥梁等等，这是个非常庞大的数据，毫无疑问，现在房屋过剩。

他说：“这种过剩，某种意义上又属于资源分配不均衡造成的。大部分房子在谁手里呢？除了一些有钱人的投资，还有贪官污吏贪的、抢的房子。当然也有一部分是开发商在建的房子，这部分应该相对少。”

秦鹏表示，长期以来，中共为了推动经济GDP，搞房地产经济，通过各种方式鼓励大家买房子。同时，地方政府不断地卖地以维系地方财政的开支，再把收回来的钱投入到基建中，官员们也趁机从中捞钱，造成的结果就是房子大量空置。

他说，中共这次普查，目的之一就是为了征收房地产税。如果是这样的话，中国房价有可能还会继续大跌，而后果是摧毁中共土地财政，并进一步对整个中国经济产生巨大冲击。

（记者何雅婷综合报导）