中国房地产信息集团的初步数据显示，中国的房屋销售在12月份继续下滑。图为中国楼市示意图（视频截图）

（大纪元记者张婷综合报导）房地产市场事关中国经济，在12月份，房屋销售继续下滑，突显出在COVID爆发期间扭转中国房地产低迷的挑战。

根据中国房地产信息集团的初步数据，中国前100家最大房地产开发商12月份新房销售同比下降30.8%，至6775亿元人民币（982亿美元），而11月份的降幅为25.5%。

尽管中共推出救助计划，放宽对开发商的融资，但这些措施的效果已经被袭卷全国的疫情海啸所抵销。

彭博社报导，中指控股公司副研究主任陈文景（Chen Wenjing，音译）周四（12月29日）说：“由于COVID爆发的高峰期还没有过去，经济复苏仍然非常疲软，购房者的收入前景还未恢复。”

“我们预计房屋销售最早将在（2023年）第二季度恢复。”陈文景说。

根据《华尔街日报》的报导，中国房地产市场可能得等待更长时间才能让投资者重拾信心。

报导说，以常健为首的巴克莱银行（Barclays）经济学家表示，中国当前的房地产政策和市场条件将给投资需求带来很大的长期伤害。巴克莱还称，鉴于住房需求的持续萎缩，更多的民营开发商计划在明年大幅缩减投资。

常健预计，尽管中共政府部门在过去几个月出台了支持性措施，但2023年中国房屋销售料将再下降10%，房地产投资预计将下降8%—10%。

中国房地产市场占中国国内生产总值的四分之一。2020年，中共出台“三条红线”政策，旨在限制房地产公司的借款额度，缩小房地产泡沫，但却损害了中国恒大集团等开发商出售资产以偿还债务的能力。结果，打压房地产带来的痛苦从私营开发商蔓延至国有开发商以及投资者和地方政府。在中国社会的很多角落都能听到要求放宽政策的呼声。

多家房地产开发商已经发生贷款违约，其中包括中国恒大集团和旭辉控股。受此影响，投资者抛售了许多此类开发商的股票。

《华日》说，自年初以来，中国最大开发商碧桂园控股有限公司的股价累计下跌76%以上；而同行龙湖集团控股有限公司的股价下跌近37%。

自2020年9月中共政府暗示将限制高负债开发商的融资渠道以来，全球负债最多的公司中国恒大的市值已蒸发逾90%。自今年年初以来，恒生内地房地产指数累计下跌45%。