陕西省西安市易合坊小区官网宣传图片。（网络截图）

【新唐人北京时间2022年11月20日讯】曾引发社会舆论广泛关注的西安易合坊小区烂尾楼，延迟8年后近日终于竣工交房了，业主们却被要求缴纳数额不小的“续建费”才能办理产权证书。郑州豫森城烂尾楼盘的复工条件更狠，业主需缴纳的续建费堪比原房价，相当于购房的价格已翻倍。

今年3月下旬，300多名购房者自行入住已延迟交房8年的毛坯房，让西安易合坊小区烂尾楼话题一度冲上网络热搜排行榜。近日，网络上传出消息，指易合坊小区终于竣工开始向业主交房，但业主需再补交数额不小的“续建费”才能拿到房产证书。

根据西安市灞桥区法院发布的《民事裁定书》，选择以房屋交付方式受偿的业主，需在办理不动产产权证书时补交“续建成本”。陆媒报导称，按照一平方米最高为1800元计算，普通户型的人家需要再补交近20万元（人民币，下同）。面对额外的经济负担，业主们无法开心。

综合中国大陆媒体的相关报导，西安易合坊小区于2011年正式开售，按计划应该于2015年竣工。但其后开发商债务爆雷、资不抵债，该楼盘于2014年停工。8年后，有300名西安易合坊业主于2022年3月自行搬进复工无望的烂尾楼，生活在无水无电无电梯的毛坯房中。相关消息在网络上传开后，引发社会舆论的广泛关注而冲上热搜。

如今这个楼盘虽复建完工，业主们却需缴纳额外的续建费，再次在网络社交平台上引发争议。

不赞同让业主额外承担续建费用的网民认为，楼盘烂尾多年，业主本身已经受害不浅，如今不仅没能获得赔偿，还要为项目的盘活背上更多的经济压力，实在有欠公允；还有网民披露，郑州豫森城烂尾楼向业主索要的续建费更加离谱，相比之下“西安易合坊只能算小巫见大巫”。

综合中国大陆媒体的报导，在豫森城烂尾5年之后，业主们终于等来了接盘方郑州贸尔通商贸有限公司（下称“贸尔通公司”），然而，这家公司却向业主们提出了一条楼盘复工的前提条件：业主需按照大约每平方米加价7000元缴纳续建费。

业主李明（化名）接受陆媒采访时表示，当初业主们买房的时候，房价就是每平方米7000来块钱，如今加上被索要的续建费，就相当于购房款翻了一倍，而且最终究竟会加收多少钱还未确定。

李明坦言：“我们肯定不愿意出这个钱，因为开发商（把楼盘）搞烂尾了，欠那么多钱跟我们业主没有任何关系。”

据报导，按照豫森城最大户型153平方米计算，业主最高将面临超过100万元的续建费用。

广东明思律师事务所律师武杰在接受陆媒“时代财经”的采访时表示，“购房者在依照（房屋买卖）合同约定支付购房款之后，并没有额外支付续建费的义务”。

（记者黎明综合报导）