中国楼盘示意图。（视频截图）

【新唐人讯】中共二十大前，大陆各地烂尾楼爆雷，引发的集体停贷事件持续延烧。据统计，到目前，大陆停贷楼盘至少涉及115城市、达327处，且数字还在攀升中。

据海外自由亚洲电台报导，根据在线存储库GitHub网站“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”（WeNeedHome），截至8月18日，停贷楼盘累计至少涉及115城市、达327处，数字仍在攀升中。其中河南省有66处，接着是陕西省和湖南省。

一名业主无奈表示，若非迫不得已，没有人愿意停贷，停贷意味着首付和前期的利息都没了。现在买房哪个不是负债累累？哪个烂尾楼业主首付不是几十万，背着百十来万的贷款，房子都没了不及时止损，还要继续还贷吗？

因延期交楼，今年7月以来，大陆烂尾楼业主集体停贷风波席卷多省。陷入绝境的各地业主接二连三发布“停贷告知书”，宣布集体“断供”，直至楼盘全面复工为止。

美国南卡大学商学院教授谢田认为，停贷风波恐怕会对中国经济造成严重影响，因为涉及停贷的业主多为中产阶级，是经济贡献主力。因涉及的钱太多、量很大，并且是城市居民，可能会引发金融和银行业问题。

美国财经媒体人王剑则表示，停贷风波持续扩大，恐造成商业银行爆雷而引发金融危机，“（业主）唯一的解决方案就是强制停贷，把商业银行一起拖下水，把这件事情（停贷）延续下去，商业银行界会爆雷破产了。因为钱最终都是从商业银行来的。”

王剑说，先前有传言中共政府将支持银行向开发商发放贷款，来解决烂尾楼的窘境，不过仍无下文，现在只听楼梯响，不见人下来。

烂尾楼停贷事件，也震惊中共高层。此前有多家媒体透露，为避免在中共二十大前爆发系统性风险，北京当局拟设基金收购烂尾楼盘，首期规模近3,000亿元（人民币，下同）

路透社7月25日消息，中共国务院据报已批准设立房地产基金，由国有银行出资加上市场募集资金，用作收购各地的烂尾楼项目，基金的首期规模可达近3,000亿元。业内人士指，官方的救助政策已迫在眉睫，否则房地产业风险会持续。

报导引述同策研究院研究总监宋红卫指，如不这样做，行业风险会持续。“细节有待认证，不过行业救助政策在当前是急需的”。

不过据《华尔街日报》的说法，目前仍然没有明确的迹象表明，当局将采取大胆举措来挽救房市。

多地政府要求公务员买房“救市”

由于房地产市场低迷，长期靠卖地收入的地方政府财政来源剧减。为此，多个地方政府发起了公务员多买房“救市”的举措，引发民众嘲笑。

据陆媒不完全统计，从5月以来，广州增城、山西太原、广东中山、浙江桐庐、安徽铜陵、辽宁沈阳、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等城市发布“购房团购”相关政策或活动。

8月16日，在湖南省石门县2022年房地产展示交易会开幕上，中共湖南省石门县委书记邓碧波出席了开幕式，他高喊要求各级领导带头购房，“买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套”。

8月16日晚，安徽泗县官方也发出要求广大公职人员发动身边亲友以实际行动参与到购房活动的“倡议书”。此事引发舆论热议后，当局删除了该倡议书。

7月，广西玉林市医疗系统推出引进卫生人才的举措，其中一条提到优先聘用符合条件且在同等条件下已在玉林城区新购房的应届毕业生。这也意味着，应届毕业生想进广西玉林公立医院，应优先在城区买套房。

今年6月，大陆知名财经作家莫开伟撰文表示， 当下中国楼市市场供需确实发生了根本性变化，就是供大于求，需求已经严重萎缩，如果无视这个现实，哪怕再出台更多的楼市刺激政策也是枉然。

（记者李恩真综合报导）