图为潘石屹。（宋祥龙／大纪元）

【大纪元2022年03月10日讯】大陆地产大亨潘石屹继续卖资产，SOHO中国将以七折价格卖出北京和上海两地核心地段的物业，收入将全部用于降负债，不分红。

综合新浪财经等陆媒报导，3月10日，SOHO中国举行2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会，潘石屹宣布上述消息。

SOHO中国官方微博10日发消息：为了优化资产结构、缓解资金压力，该公司以七折价格推出了3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。

对此，SOHO中国董事长潘石屹表示，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

SOHO中国称，对于写字楼市场的意向投资者来说，七折出售不失为一个捡漏的好机会。

SOHO中国还宣布将佣金奖金比例提高到交易额的4%。目前，所有待售房源已经全部在“SOHO中国公开租售平台”上架。

受到消息激励，SOHO中国股价下午2时后在港股急速拉升，一度飙涨近21%；收盘仍大涨8.97%，报港币1.58元。

据报导，在过去两年，中共病毒（新冠肺炎）疫情反复、教育“双减”政策等因素给办公和商业大楼租赁市场带来了相当的负面影响。截至2021年底，SOHO中国的平均出租率为83.4%；净资产负债率为44%。

潘石屹在中国大陆炒地产致富后，近年持续卖房套现转往美国投资，引发中共官方紧盯与民间不满。

去年12月，SOHO中国旗下7家物业公司因存在电力价格违法行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，被上海多地市场监管部门罚款累计约8,664万元。

去年3月，有消息称黑石集团欲以每股6港元的报价收购SOHO中国，并且有意让SOHO中国直接私有化退市。

今年6月，SOHO中国发布公告，宣称美国黑石集团已经向SOHO中国发出了全面收购要约。SOHO中国91%的股权将出售给黑市集团，交易价格约236.57亿港元。交易完成后，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。

不过最终这笔交易并未达成，去年9月该收购案告吹，因“各方一致认为无法在最后截止日或之前满足先决条件”。

自2014年开始，围绕SOHO中国和潘石屹夫妇的核心事件，一直是资产出售和整个公司的转让。

2014年，SOHO中国将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿的价格出售给了金融街控股，同年9月，SOHO中国将上海凌空SOHO 10万平米物业以30.5亿的价格出售给携程网。

2015年，SOHO中国将上海外滩国际金融中心地块，以84.93亿元价格出售。

2016年，SOHO中国又将上海SOHO世纪广场卖给国华人寿保险，总价32.2亿元。

2017年，虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港知名私募基金公司基汇资本。

2019年，SOHO中国先后出手了总价值78亿元的13个办公物业项目以及价值7.61亿元的2,583个地下停车位。