图为楼盘资料照。(中央社)

【新唐人北京时间2021年12月19日讯】中国经济下行，多地房价大跌。许多贷款购房者或被迫、或主动放弃继续支付房贷。在阿里平台挂牌的法拍房数量从2017年的9000多套飙升到今年的168万套。

据陆媒报导，河北三河燕郊一名房主2017年以300万元（人民币，下同）的价格，贷款购买了一套住房。今年他因为生意不景气断供，住房被法院拍卖了90多万。拍卖款给银行后，他还欠银行100多万。再加上他之前支付的首付和月付，他等于前后赔进去250万，最后却落得一场空。

报导说，这名房主的遭遇并非个案，近来燕郊法拍房数量大增。

燕郊的房价几乎腰斩，对于很多当初贷款买房作为投资的人来说，他们持有的房产已变成名副其实的“负资产”。如果要保住房产，需要继续支付的房贷总额已经远远超过了当前房产总值。

一名房主表示，他当初贷款300万购房，现在还欠银行200多万，而当前该房产市值只有150万。

在这种情况下，一些投资人开始主动断供，以免继续赔钱。网上流传的聊天截图显示，不少人在讨论放弃房产，也有人已经付诸行动。

不过，断供弃房存在被列入“失信人”名单的风险。因此，燕郊近年来开始有房主打起赠送房产的广告，只要有人愿意继续支付房贷，房主就会将房产无偿转让。

在全国房价不断下跌的情况下，出现断供潮的不止三河燕郊。

近日网上热传河北省张家口市环京诸多买房人断供事件。根据业主聊天记录，张家口房价下跌幅度高达50%，当初以1.2万/平方米高价购入的房产，现在以6000元/平方米都卖不出去，很多房主主动断供。一名房主表示，自己所在的楼内已有十几户断供了。

河南也出现断供的现象。据媒体报导，一对河南夫妻几年前在郑州南四环买下一套总价115万元的住房，如今因为经济不景气，两人收入大减，已无力支付房贷，房产将面临法拍。

陆媒报导，根据阿里平台的数据，全国法拍房的挂牌量已从2017年的9000多套直线上升至2021年的168万套，飙涨约180倍。

（记者景中明综合报导）