习近平明言： “积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。”（视频截图）

（大纪元记者李韵综合报导）日前习近平发文，再谈“共同富裕”，并提到推进房产税问题。但专家对北京征收房产税的前景不看好。

中共党刊《求是》杂志15日发表习近平的文章，提出推动“共同富裕”，强调构建初次分配、再分配、三次分配的主张，并称“共同富裕”是全体人民共同富裕。

习近平又表示，要防止两极分化，合理调节过高收入，完善个人所得税制度，规范资本性所得管理，并明言： “积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。”

德国之声称，习近平发出这一号召后，有理由预测，中国会在短期内修订“房产税暂行条例”，扩大征收范围，将个人住房纳入其中，同时，将整合现有税种，开始征收房地产税这一新税的改革。

中共政府真的没钱了

美国经济学者李恒青对大纪元说，中共强行推行收房地产税原来是试点，现在准备全面铺开。“因为政府真的没钱了，他们把经济搞得烂成这个样子，今后，苛捐杂税要多如牛毛了。”

根据中国31省市公布的上半年财政收支“成绩单”，除上海市出现财政盈余外，其余30个省市财政收入都低于财政支出，存在收不抵支的问题。

“没钱了，怎么办？”李恒青说，“现在中央政府严卡地方政府，不让他们随便增发贷款或增发债券。同时加征地产税、房产税抢夺钱，或用反垄断法罚款，或没收资产，用各种各样的办法，最后把你的财富变成它的财富。”

李恒青说，中共政权在六十多年前已经用过一次这种手段抢钱，“现在再用一次也无妨。所以我对中国的未来是非常地担心。”

共同富裕导致中国贫富悬殊

习近平此次讲话是8月17日在中央财经委员会上讲话的一部分，当时习也提出促进“共同富裕”，做法上则提到“三次分配”的制度安排。

“共同富裕”最早出自于毛泽东之口，1953年毛进行所谓的经济改革，从地主和农村精英手中抢钱，导致中国经历了巨大的经济和社会变革及动荡。

邓小平时代提倡让一部分地区、一部分人先富起来，带动和帮助落后的地区和人民最终实现“共同富裕”，导致中国贫富悬殊。

根据公开报导，中国最富有的阶层，500家权贵家族控制了整个中国的经济命脉。中等收入阶层非常薄弱，中国社会70%以上是穷人。

中国整体税负全世界最高

美国的资深财经媒体人王剑在直播节目中质疑，“你经济不好的时候都该要减税了，你怎么还能加税？现在中国房地产市场这么脆弱，这个时候要推房地产税，那房地产市场不就崩溃了吗？”

在中国与房地产相关的税负已经相当高了，根据中共财政部数据，房地产“五税”（房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税）占官方税收总收入的比重在10%以上

王剑说，中国的整体税负已经是全世界最高的了，更何况，中共是土地的唯一拥有者，如果还要民众为自己无法拥有的土地缴税，这是说不过去的。

中共试行“房产税”10年 遭遇抵制

事实上，中共官方谈开征房地产税已经多年。2011年，在上海与重庆试行“房产税”，但10年下来，对抑制高房价效果有限。

路透社报导，中共推动实施房产税，遭遇到包括地方政府在内的反抗，人们担心房产税导致房产价格下滑，或在市场出现恐慌性急售。在是否推出房地产税的讨论中，市场一直有房产税会影响经济成长的担忧。

多年在深圳从事金融行业的傅以撒对自由亚洲电台说，当时在上海和重庆试行“房产税”期间，中国房市还没进入房产价格暴涨的阶段，地方财政严重依赖卖地。如果目前征收房产税，可能打击房市，影响地方财政收入。

房地产税被广泛认为可以起到调节收入、对收入进行再分配的作用。甚至被认为可以精准打击持有多套房产的富有阶层，也被认为可能对房地产价格造成打击，影响到银行资产和以房产来计价的资产。

征收房产税 房市或更加萧条

傅以撒担心，房地产税实施后，主要打击的是三线以下的城市，“这些地方在人口减少的情况下，很多人已经持有很多卖不出去的房子，把房产税加上去，情况会更加的萧条。”

今年9月，背负近2万亿巨额债务的中国房地产巨头恒大爆雷，加剧了市场对其它中国房地产开发商的担忧。中国58安居房产研究院的报告显示，中国55个城市在9月新房成交量同比下滑幅度达47%，其中一线城市平均下滑幅度为49%。

为了刺激销售量，近期哈尔滨启动人才购房补贴10万人民币，宁波奉化补贴最高达100万元。

傅以撒认为，除了北上广等极少数地方，大部分地方反复权衡之后，最终可能会选择放弃征收房地产税。这样下来这个税能征收到多少，这是很有疑问的事情。