中国房地产示意图。（视频截图）

【新唐人北京时间2021年10月12日讯】恒大引爆中国房地产泡沫破灭危机，经济学家表示，中国房地产商面临总额超过5万亿美元的庞大债务。全球市场都可能受违约潮影响。

《华尔街日报》10月12日报导，恒大债务危机只是冰山一角，野村控股(Nomura Holdings Inc.)经济学家表示，中国正在进入业内所说的“史上最大房地产泡沫”的最后阶段，截至今年6月，中国开发商的债务已达5.2万亿美元。

中国房地产业的债务超过全球第三大经济体日本去年整体经济产出。约2/5开发商出现债务违约的警告信号，全球投资人都面临违约风险。

2021年以来，华夏幸福、蓝光发展、阳光100中国、泰禾集团、新力控股集团等多家开发商均出现债务违约。

近期债务违约事件更加频繁，背负3050亿美元债务的恒大，已有两笔债券票息未支付。11日，恒大集团又有3笔美元债合计1.48亿美元的债券利息未能支付。

台湾淡江大学产业经济学系教授蔡明芳对新唐人表示，恒大危机背后代表中国房地产业可能存在系统性的倒债问题。

继恒大之后，另一家房地产集团花样年控股公司10月4日一笔到期的2.06亿美元债券，也未能偿付。

克而瑞研究中心6日公布的数据显示，截至9月27日，中国房企累计违约债券达到39档，金额达到467.5亿元人民币。

野村表示，中国房地产业5.2万亿美元债务，其中银行贷款占比最高，约占46%；债券市场约占10%，包括2170亿美元的美元债券，其中许多是垃圾债券。

上周，亚洲的垃圾债券市场出现抛售潮，ICE BofA中国公司高收益美元债券8日的指数中，59家中国开发商债券，24家殖利率超过20%，有高度违约风险。

报导称，这些巨债成了中共领导人近年来遭遇的最大经济挑战之一，北京当局正认真地想解决这些债务问题，采取一连串措施，试图阻止房地产商过度借贷。但如果处理不好，或许会造成全球性的影响。

美国国务卿布林肯6日对北京喊话，要求北京当局“负责任”地解决恒大引发的金融危机。

美国南卡大学艾肯商学院讲座教授谢田对新唐人表示，美国很多基金、退休基金、政府基金购买了恒大股票，以及一些中概股。如果恒大破产“这对美国这些退休金啊，基金啊，这个影响也是很大的”。

谢田表示，恒大危机还可能引发骨牌效应，如花样年也出现债务违约，未来可能还有更多房企违约。这对中国经济及全球经济都会造成冲击。

（记者罗婷婷综合报导）