深圳二手房成交量同比下滑逾八成。看房示意图（视频截图）

（大纪元记者刘毅综合报导）深圳龙华金茂府业主日前发布公开信，要求集体退房。龙华金茂府均价在10万（人民币，下同）～11万/平米，户型面积在155～240平米，每套总价都在1500万以上。

一则名为“龙华金茂府集体退房请愿书”的文档9月18日在深圳的微信群和朋友圈流传。

据《证券时报》旗下APP“e公司”9月20日消息，该请愿书是龙华金茂府购房者于9月17日发布的。

请愿书罗列了要求集体退房的原因，包括开发商在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣、诸多承诺未兑现，交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产等等问题。

请愿书部分内容。（网络截图）

请愿书指出，龙华金茂府广大购房者之所以愿意接受高价购买，究其根因就是金茂开发商初当销售背书的华东师范大学附属学校。

据《中国基金报》20日报导，开发商在营销过程中承诺学校将于2021年秋季开学，入住即可入学，但却在今年年初告知业主说不能在2021年初如期开学，是否能够保证2022年开学也无从得知。

另外，业主还曝光该楼盘额外收费，该楼盘除了政府备案价外，还安排其100%控股子公司（广州哈铂科技有限公司）额外一次性收取了每位业主约100～200万元不等的所谓“品质提升费”，才能购买金茂府。

业主还列举了项目漏水、漏烟、甲醛超标等18项问题以及销售承诺的地铁全封闭隔音、公寓不对外销售／不与业主共用花园及停车位、商铺不对外销售并统一运营等诸多承诺未实现等退房理由。

目前，对于业主的相关要求，龙华金茂府的开发商尚未进行回应。

随着该请愿书在深圳流传，很多网民也提出了不同意见。有网民认为，业主之所以要求退房，买贵了才是关键。

有网民表示：“炒房客眼见成了接盘了，就开始闹了。”“高价买的，结果房价被压制，炒房失败，找个法子找开发商退房或者要补偿。”

还有网民透露：“龙华金茂府一边（被业主）退房，一边还没卖完呢，现在去买估计比开盘折扣还多着呢。”

据悉，深圳龙华金茂府是金茂集团在深圳的高端楼盘，户型面积在155～240平米，每套总价都在1500万以上。2019年11月20日，金茂府以10.3万的均价刷新了龙华新房价格的纪录，坐实了龙华第一豪宅的称号。