施工现场。(视频截图)

【新唐人北京时间2021年06月16日讯】中共当局近日发布通知，要求地方政府将土地出让金划转税务征收，引发外界对中共土地财政现状的关注。有中国财经界博主指出，2020年中共地方政府的卖地总收入逾8万亿元（人民币，下同），占中国地方财政的84%，再创历史新高。

据自由亚洲电台15日报导，中共官方发布的数据显示，2020年中共地方政府卖地的总收入高达8.4万亿元，占地方财政收入的84%，占全国财政总收入的44%，再一次创下历史新高。

2021年的数据也同样惊人，今年第一季度全国所有城市卖地的总收入已达2.1万亿元，同比增长35%。上海是卖地收入最多的城市，其卖地收入超过了900亿元。

报导称，中共地方政府的财政长期依赖卖地收入，这是北京当局一直想解决的隐忧。但面对日益严峻的经济环境，地方政府对土地财政的依赖就像吸毒一样，根本无法摆脱。对此，有财经人士发出警告指，“各级地方政府如果停止卖地，估计正常运转都成问题”。

中国经济学者司令接受自由亚洲电台采访时表示，当前的 “炒地热”，其实是继“炒房热”之后，中共政府推出的又一个试图暂时稳定市场信心的幌子。地方政府这种依赖炒地的发展模式如同“炒房子”一样，注定不可能长期维持下去。

司令接着指出，中国缺乏推动经济增长的渠道，“把土地作为投资和拉动经济增长的引擎，只能够说明（中共政府）‘黔驴技穷’”。

早在今年4月7日，网易自媒体“舒老师的教育天地”就曾发表一篇文章称，看到2020年全国的卖地收入数据，“我心如死灰”。

该文指出，这些数据表明，地方政府严重依赖卖地来支撑起地方财政，而这种状况存在着以下难以解决的问题：一方面，各级地方政府如果停止卖地，少了这么一大笔收入，估计运转都成问题了，工资从哪里出呢？  医疗、养老、教育等民生问题更是难上加难；另一方面，土地是不可再生的资源，如果继续这么卖下去，随着土地越来越少，土地价格只会更高，房价下降的可能性也就微乎其微；更严重的是，土地卖完了之后呢？地方财政收入从哪里来？

文章直言，“想想就脊背发凉啊”。

文章还进一步提出质疑：中国的GDP每年都在大幅增长，钱都到哪里去了呢？

文章最后强调，卖地不是长久之计，房价高涨会窒息老百姓的基础消费，而贷款买房实质上是“提前透支了几十年的消费能力”，长此以往，“内循环怎么循环呢”？

（记者何雅婷综合报导）