受武汉瘟疫打击，大陆房地产多项数据断崖式下跌。（大纪元资料室）

（大纪元记者刘毅报导）3月16日，中共国家统计局发布了今年1～2月份的国民经济运行情况各项数据。数据显示中国房地产投资和销售增速呈断崖式下跌，而2月房价指数亦结束长达近五年的环比涨势。有24座城市二手房无成交。

统计局的数据显示，今年前两个月，大陆房地产开发投资同比下降16.3%；房屋新开工面积同比下降44.9%；商品房销售面积和销售额则分别同比下降39.9%和下降35.9%。各项数据均呈断崖式下跌。

而路透社根据统计局公布的数据测算，大陆房价涨势已经停止。

据路透社报导，据测算，2月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升5.8%，涨幅不及上月的6.3%且为2018年7月以来最低，房价同比连涨53个月；环比涨幅持平，为2015年4月以来最低，此前已连涨57个月。

数据同时显示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，其中，二手房价指数环比涨幅58个月来首次转负，24城零成交。

房价上涨城市数量2月份大幅减少，其中新房价格上涨的城市数量为21个，比1月减少26个；二手房价格上涨城市数量为14个，比1月减少19个。

业界普遍认为，二手房价格更能真实地反映市场。据证券时报网测算，2月，4个一线城市环比上涨0.2%，涨幅比1月回落0.3个百分点；31个二线城市环比持平；35个三线城市环比由1月上涨0.2%转为下降0.1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，从房价指数数据看，2月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%，这是该指数在连续58个月为正后首次转负，说明市场在降温。这也说明房东在不断调整定价策略，以应对武汉肺炎所带来的冲击。

中原地产首席分析师张大伟认为也表示，2月份的房价数据是2014年来最差的一次，在疫情影响下，楼市基本冰封，多个城市无成交，房价上涨城市数量是59个月来最少的月份，少数上涨的城市主要原因也是因为统计数据的惯性，在楼市下行周期内，大部分城市之前的新房限制签约房源逐渐释放，使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行，而大部分城市的新房价格失真。

易居研究院研究员王若辰预计，随着房地产市场的继续降温，未来几个月70城二手房价涨幅仍将保持负值。

交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表示：“受疫情防控形势严峻的直接影响，房地产开发和销售活动基本停滞，开发投资和商品房销售增速不可避免地出现断崖式下跌。”