河北省唐山市发布了今年第一条楼市的限卖政策。图为示意图。（FREDERIC J. BROWN/AFP/Getty Images）

1月4日，中共唐山市官方发布消息说，购房人购买新建商品住房自网签之日起42个月内不得上市交易。据悉，这是大陆今年地方当局发布的第一个对楼市的调控措施。
4日，唐山市互联网信息办公室官方微信“唐山发布”发布消息称，唐山市政府办公室就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。通知提出，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。即实施限卖政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，唐山首提限售政策，即购房网签之日的三年半内购房者不能转让房源，和当前唐山房价过快上涨等因素有关。

数据显示，唐山市新房和二手房房价环比上涨幅度在大陆各省市中位居第一。

据中共国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2019年11月，唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨11.9%，相比2015年上涨了37.3%，环比上涨幅度与银川市并列全国第一。

二手房方面，2019年11月，唐山市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%，同比上涨14.7%，相比2015年上涨了30.3%。同比、环比上涨幅度均位列70个大中城市第一。

报导表示，唐山此次新发布的“网签限售”政策也被业内认为是2017年4月唐山实施限购政策后，第二次较为严厉的楼市调控。