李嘉诚之前的一句言论，闯了大祸。（图片来源：ANTHONY WALLACE/AFP/Getty Images）

李嘉诚之前的一句言论，闯了大祸，他说政府应该对未来的主人翁网开一面，第一时间跳出来表示不满的就是中央政法委旗下的媒体长安剑，他说到底谁该给这些年轻人网开一面，并言辞犀利的质问李嘉诚，1997亚洲金融风暴的时候，李嘉诚恪守契约，坚持向小业主追债，当时怎么没见他网开一面。

很显然现在高房价与年轻人已经形成了极大的对立，而且这种矛盾已经到了无可调和的地步，这次事件也已经让我们充分意识到问题的严重性，这已经不光是个经济问题，还是很严重的社会问题，这个事如果处理不好，会引发巨大的骚乱。而这个麻烦不光在香港，也不仅仅是北上广深，现在全国各地已经到处都是问题。

那么事已至此，肯定是要找个坏人的，只有找到坏人，才能平息舆论情绪，从而实现背锅，那么坏人到底是谁？赖港府没供地？当年董建华推出了八万五造屋计划，叠加亚洲金融危机，让当地的房价暴跌7成，但是当时楼闹上街，媒体倒戈，纷纷声讨，所以显然不能完全怪港府，港府做过巨大的努力，是最终的民意倒戈，才让这个计划搁浅，有人说了当时闹事的都是既得利益者，都是炒房者，但是至少当时没买房的人，没有表现出如此坚定的捍卫政策的决心，事不关己高高挂起，你没有捍卫政策，最终自酿恶果。

那么肯定是要怪既得利益集团，比如李嘉诚为代表的四大地产家族，是他们囤积居奇，故意拉高房价，搞得民不聊生。但是商人真有这么大的能量吗？肯定也未必，当时亚洲金融风暴他们也损失惨重，差点破产。而在当年海南的时候，我们也兴起了炒房热，当时政策突变，宏观收紧，最后让无数开发商也都死在了海南，形成了天涯海角烂尾楼的奇特景观。所以很显然只要政策不想，开发商不太可能凭一己之力推高房价。

再说那些炒家，最明显的就是温州炒房团，这当时是炒房的象征，但这几年也不怎么提了，为什么？因为温州当地房价泡沫已经破了，最高点出现在2011-2012年，随后就一路回落，最多的时候跌了一半，即使到了2015年以后，这波全国房价都在涨，但是炒房的祖宗，温州却没能涨回来。从此世间再无温州炒房团的番号。

最后可能要怪购房人不理性，但这事就更没什么道理了，毕竟我们也曾满心欢喜的期待调控，希望调控可以帮我们解决高房价的问题。一次一次的希望，但是又一次一次的更失望，最后陷入绝望和恐慌，现在很多年轻人不是为了赚钱去买房，而是怕以后再也买不起了，已经从贪婪变成了恐慌。确实并不理性，但是这种不理性并非是他们愿意的，是由客观原因造成的。

至于什么民族习惯就爱买房，什么丈母娘逼着买房，这些都是更扯淡的理由，一旦房价下跌，每年跌10%，你会发现这些习惯都没了，丈母娘也不会逼着你买房了。

有人说了，你说了大半天，到底赖谁？其实我的意思很明确，形成了如此大的经济问题和社会问题，绝不是单方面原因造成的，肯定是全社会都有原因，谁也别想推卸责任，如果我们还是用原来这种，找人甩锅，然后万事大吉的心态去解决问题，那么这个问题永远也别想解决，你现在把李嘉诚等香港几大开发商，全都打土豪分田地，把他手上的房子都分给穷人能解决问题吗？显然不可能，还会造成富豪阶层逃离，以后也不会有人再去愿意盖房子。

现在我们把炒房客全都抓出来判刑，能解决问题吗？显然也不可能，群众的预期还在，供需矛盾还在那里，有需求的地方就有炒家，火车票黄牛和医院的号贩子屡打不尽，就是这个道理。那么怎么解决，其实向高房价宣战，需要全社会共同协作。

只有一次巨大的损失之后，大家都真的痛定思痛了，才有可能去解决问题。

1、政府需要反思，很可能会重新提出八万五计划，其他的地方也会加紧供地。其实不是没有土地，也并非那么稀缺，只是人为制造的假象而已。至于地方财政那只是经济问题，而且已经想办法解决了，比如房产税，跟激烈社会问题比起来，经济问题也都不会再是问题。

2、开发商释放善意，赚取正常利润，当地乱了，对这些商人肯定也没什么好处。所以他们也要反思，割舍一部分利益。

3、在政府降房价的时候，必然有楼闹会上街，这时候其他人有必要捍卫自己住房的权力，如果你觉得事不关己高高挂起，任由一些人打砸售楼处在当地举横幅，那么打击了当地政府的积极性，那么以后房价就真的不会降了。所以年轻人要自发形成一种与之对抗的力量。让政府感受到人民的善意。

4、金融上要收的更紧，决不能再让资金在房地产领域泛滥，所有跟钱有关的政策都要慎重，棚改可以，旧改也可以，但是只能置换，一定不能给钱。房贷方面也要进一步收紧，我们也总说，在一些房价上涨较快的地方，应该停掉二套房贷款。因城施策是没问题，但是也要切实问责。

总之，高房价是到了要改变的时候了，这次已经让我们看到了矛盾的集中爆发，如果在这么继续下去，后果将不可收拾。现在是到了通力合作的时候了，只有合作，才能创造最大的利益，这份利益才能维持的更加长久。

作者： 齐俊杰