2018年秋高喊“活下去”的万科在2019年上半年已裁员近600人。（图片来源：公用领域）

有媒体报道称，三大房地产龙头企业万科、碧桂园、恒大集体裁员。对此，万科称是“事人匹配”；碧桂园回应是对人员结构进行了优化，有进有出。恒大则表示是为了发展新产业，进行了产业之间的人员调整。恒大营销部门相关负责人则告诉红星新闻记者，员工减少是正常的人员流动,“相比之前招聘上确实在收紧”。

2019年半年报发现，与半年前相比，万科房地产开发系统的员工数量减少了近600人，碧桂园员工则较去年底减少将近1.5万人，离职人数占比高达11%。恒大相比于去年底的员工人数则减少了近3000人。而在减员之外，三大房企都提出了相对保守的战略和比较激进的促销计划。具体表现在：

今年8月21日，万科企业股份有限公司发布了2019年半年度报告。有媒体发现，截至2019年6月30日，万科集团房地产开发系统共有员工12,080人；而万科集团2019年03月26日发布的2018年年度报告则显示，截至2018年12月31日，万科集团房地产开发系统共有员工12,669人。也就是说，今年上半年以来，万科集团房地产开发系统的员工数减少了589人。此外，上半年万科应付职工薪酬中的“辞退福利”费用则相应的增加了1420.9万元，同比上涨达55.2%。

截至2019年6月30日，碧桂园共有约116,608名全职雇员。而半年前的2018年12月31日，这个数字则是131,387人。也就是说，半年来碧桂园全职员工减少14779人，离职人数占比高达11%。

中国恒大集团今年3月26日发布了2018年年度业绩公告。报告称，于2018年12月31日，集团共有员工131,694人；2019年08月28日恒大发布的2019年半年报则显示，于2019年6月30日，集团共有员工128,775人，半年来员工人数减少了2919人。

除了三大头部房企，几天前，老牌房地产商“时代中国”也因为“将强制全体员工卖房，完成不了指标就会被裁员”的消息应发广泛关注。有传言称，时代中国下达的卖房指标，是在2020年1月15日前，普通员工须每人卖出1套，经理及普通总监每人2套，普通总监以上每人4套，副总裁每人6套。甚至，在规定时间内完成不了卖房指标，员工将会被裁。

按目前形势看，房地产将会走下坡路，房价近期即使不大跌亦徘徊于持平状态，但长远看将会逐步下跌得相当厉害，因为最近香江乱局给人以很大启发，不敢令人掉以轻心，而且房地产在发展经济的过程中被过于滥用，负面作用很大，以后将会逐步整改。

有网民认为，现在讨论房价已经没有任何意义了。2019年房价总体稳中有降，明年上半年也不会大福降低，但是阴跌的趋势形成了。不可能一步跌到位，炒房的资金已经开始进入股市，那些梦想房价还会持续上涨的那是痴人做梦，聪明的抓紧出货，刚需没多少，收入下降，就业形势严峻，房子就是用来住的，那是去掉金融属性，估计至少要跌十年。当务之急，是降低家庭负债率，吧负担扔掉，然后活着……

作者： wangjun0189