《金融时报》驻香港首席记者桑德（Henny Sender）撰文称，1997年以来，投资人认为香港便如同中国的金鸡母，但时至今日情况正在逆转。

香港难逃本周开始的全球股市动荡，恒生指数2天跌逾3%，不管是延烧逾月的反送中游行，或是近日的人民币破7、美中贸易战升级皆为利空。不过《金融时报》评论指出，香港作为中国资金中心、金融桥梁的地位渐渐逆转，反而变成金融开放的对手，意味着港股、房地产的下跌空间恐怕会远远超过投资人估计。

《金融时报》驻香港首席记者桑德（Henny Sender）撰文称，1997年以来，投资人认为香港便如同中国的金鸡母，因此某种程度上豁免中共政府的干预，过往的游行或示威活动也无损香港金融中心的地位，投资人少有担心，尤其当时中国国营企业正开始在港上市，而深圳、上海股市都处在初期阶段，且人民币、资本等都受到严格管控。

桑德指出，时至今日情况正在逆转，深圳、上海视香港为对手而非盟友，如新开设的科创板便是冲着恒生和那斯达克（Nasdaq）而来，虽然现在流动性和成熟度不足，但未来有望改变。此外，中国越来越将「在港上市」视为企业资本外逃的一招。

桑德更说香港的金融推手裹足不前，最有价值的公司仍然是金融和房地产集团，最常用的印钱方式就是盖新大楼。反观深圳培育出中国最大的几家科技公司，据《中国日报》报导，去年深圳的GDP首次超过香港。桑德认为此现象从2年前粤港澳大湾区概念初萌时便可见一斑，当时腾讯主办了1场论坛，香港方嘉宾有2位分别是恒基兆业地产、新世界发展的高层，似乎暗示香港只剩建楼贡献。

未来资产证券投资长Rahul Chadha上周表示，该公司已经开始抛售对香港最直接的曝险部位，如房地产和零售业。桑德补充，香港目前面临边界外更大的竞争，即使美国降息也难提振。

来源：自由时报〔编译廖振尧／综合报导〕