图为上海高层住宅外的行人。(PHILIPPE LOPEZ/AFP/Getty Images)

8月6日，中共中央党校国际战略研究院前副院长、东北财经大学经济研究中心主任、新浪财经意见领袖专栏作家周天勇发文，称未来大陆几十层高层住宅楼价格将会跌到白菜价。

此前，周天勇曾指，若不紧急刹车，大陆十几亿人口很可能都会上几十层的高层住宅楼居住，这对大陆的经济、社会和安全等都会造成不可估量的危害。

6日，周天勇以“未来几十层高层住宅楼价值将会大幅度贬值”为题发表的文章说，几十层高楼住宅未来将会大幅度贬值，中低层、联排、双拼和一户建等住宅将会大幅度升值。文章从8个方面来佐证这一观点。

首先，土地是稀缺和不可再生的，土地的价值在不断地升值，而几十层高的住宅，楼层越高，其所占用的土地的相对面积就越小，住宅本身的水泥钢筋玻璃不值钱，特别是未来由于人口老龄化，子女越来越多地继承前一两代人的住宅，房地产税开征，供给大于需求，高层住宅楼的价格会跌到白菜价。

其次，几十层的住宅高楼，不接地气，微商业、微社区、微创业、微就业、微社交、绿化相对占有率等等，都比中低层、联排、双拼和一户建差得多。

第三，几十层的住宅，过许多年后，玻璃老化、电梯故障、管道和其它设施陈旧，维修很难，费用很高，如果要想拆除重建的话，由于住户太多，成本也很高。

周天勇的文章还提到，几十层高的住宅，在消防、地震等灾害应对方面，要比中低层、联排、双拼和一户建住宅差得多，住宅老旧后，墙皮和其它碎块等高空坠物增多，人为的高空抛物也时有发生。

文章认为，中国之所以几十层的高层住宅楼很多，主要是土地部门18亿亩红线、建设用地指标、增减挂钩、占补平衡、住宅用地饥饿供应、行政垄断卖住宅用地、地方政府土地财政等因素造成的，也就是土地配置的计划经济造成的。

周天勇的上述文章引起网民热议，有网民表示，周天勇说的是实话，但是这种实话听的人不多。还有网民说，周天勇的观点是“真知灼见”。

今年7月，周天勇以“中国人民以后都要居住在几十层的高楼上吗？”为总标题，陆续发表多篇文章，陈述其论点。

周天勇在题为“几十层楼住宅建设的七大问题”的文章中说，大陆城乡的住宅，向着几十层高楼单一化的方向奔跑，若不紧急刹车，十几亿人口很可能都会上几十层的住宅高楼里居住，这对国家的经济、社会、文明和安全等都会造成不可估量的危害。

文章认为，第一，几十层的住宅高楼，极不符合人类生活自然的天性；第二，高楼很可能使一个民族从兴盛到衰败；第三，摧毁传统的城市和乡村文明；第四，摧毁和抑制了一个国家微社区商业繁荣和中小及非正规就业的机会；第五，将城乡的社交空间拆除了，也毁灭了人们的社会交往能力；第六，几十层高的住宅楼，还有其它诸多维修、改造、安全等方面的居住不便；第七，几十层高的住宅楼，也破坏了城乡直观的面貌。

“城市中，山林被高楼遮住了，水边被高楼挡住了，横看过去是一排排高楼，竖看过去还是一排排高楼。河流、湖泊、山丘、绿地都压抑在成千上万几十层、数百层的高楼之下，乡愁没有了，古城没有了，最后有的可能只剩下遍地楼宇高入云端。”

2016年12月，时任中央党校教授的周天勇在的中华工商时报年会上语出惊人，抨击大陆企业税负太重。他还披露，有些部门在骗习李，哄着他们高兴。“企业都倒光了，他们（财政部）还说减税5000亿。”

周天勇还兼任北京科技大学博士生导师、发展中国论坛（CDF）副主席、中国城市发展研究会副理事长、北京市仲裁委员会副主任等多个职务。