近日，湖北恩施市房地产协会发布的“红头文件”显示，当地房企“断崖式”降价促销，该协会对此喊停。引起外界关注。

由于恩施上市楼盘逐渐增多，房企面临销售去化压力，只好断崖式降价促销。有的楼盘开盘价低于备案价800元—1200元/平米，有的则大甩卖，以4000元—4500元/平米的价格抛售余盘，有的则是今年卖的价格，比去年同期相比低了许多。

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据恩施州房协发布的《2018年度恩施房地产市场报告》，2018年恩施市新建住宅商品均价为6165元。余盘今年甩卖价4000—4500元，意味着房价正打7折出售。

6月10日，一份名为“关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知”的“红头文件”在网上流传并引发热议。

恩施市房地产协会周姓会长证实了上述文件的真实性，并称该通知要求房地产开发企业不能陡然地把房子价格降得太低。

据华夏时报6月11日报导，上述“红头文件”称：部分楼盘采取大幅度降价的办法促销，包括开盘价低于备案价800元-1200元/平米、余盘4000元-4500元/平米甩卖抛售等十种降价行为，对恩施的房地产市场带来了不利影响。

大陆“叶檀财经”的文章分析说，“恩施市房地产协会”的意思是：降价打折太狠，以后不许了。如果不是2019年销售进一步疲软，恩施房企绝不会采此下策。

值得注意的是，恩施并非首个发布止跌令的城市。

自今年开始，“降价未遂”正在中国三四线城市轮番上演。据不完全统计，安徽合肥、赣州市赣县区、江苏省邳州市等均发布过类似止跌的通知。

1月，安徽芜湖某楼盘每平米降价5000元销售；2月，江苏省邳州市个别楼盘降幅达2000元/平方米，均被叫停。3月，江西省赣州市停止了特价房销售。

网上有分析文章说，越来越多的迹象显示，未来三四五六线城市的楼市调控主题，将是防止价格下跌过快。

来源：大纪元