大陆各地房地产调控政策不断加码，料“金九”盛况不再。(Getty Images)

截至9月26日，杭州市区二手房成交量环比下降了32%，显示9月成交量将创6个月来新低。而在大陆，9月份是一年中楼市销售的旺季。

据透明售房网的数据显示，至26日晚21时，杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交量为2718套，比8月份下降了32%，显示9月成交量将创6个月来新低。

在成交量跌入谷底前后，二手房的价格也开始下滑。

据《钱江额晚报》报导，7月以来，杭州二手房市场便转入下行行情，且在短短2个月内，就有了明显的降价，速度有些惊人。

杭州多个板块二手房中介门店的负责人表示，大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右，个别小区甚至超过30%。而老房子降价幅度较大。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，在市场刚开始下行的时候，这样的下跌幅度“有些惊人”，非常值得关注。其中，丁桥板块降价幅度超过了5%。新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。即使如此，有的房子也无人问津，说明市场冷淡。

在中国大陆房地产界有“金九月，银十月”之说，即9月份是一年中最好的销售月份，但是今年9月份楼市疲软，多个主要城市楼价同比出现大幅下滑的景象。

在一线城市北京，个别楼盘甚至推出低于八折的促销。首城汇景墅买楼七九折优惠起，另有推荐奖励2万元家电赠券。北京城建定福庄北里，原本售价每平方米逾8万元人民币，但现在八八折出售，折后均价每平方米7万元左右。

即使如此，销售也不尽人意。据中原地产统计，近期北京入市的20个限竞房项目共有9,826套住房，目前网签仅有1,633套，网签比例只有16.6%。

另两座一线城市上海和广州9月楼市成交量也是平平。

大纪元记者刘毅报导

2018-09-28