大陆知名经济学者向松祚日前在中国品牌节演讲时表示，房地产的政策是中国过去十多年以来最失败的政策，给中国经济造成了巨大伤害。

2018（第十二届）中国品牌节于8月7日～9日在四川成都举行，经济学者、中国农业银行前首席经济学家向松祚出席并演讲。

向松祚在演讲中谈到房地产时表示，首先，大陆一线城市北京、上海、广东、深圳还有很多二线城市包括成都，房价这么高，现在的年轻人没有父母的帮助根本不可能买房，二三十岁的年轻人心沉静不下来，没有心思搞基础数理化研究。

不仅仅是年轻人，企业家也是一样安静不下来，在急于套现，在玩商业模式。今年创办公司，明年估值五个亿十个亿二十个亿一百个亿，今天中国的社会就是一个急于套现的社会。所以搞不出新材料、新工艺、高精尖设备。

其次，大陆经济脱实向虚在短期解决不了，因为大家都玩虚的，去玩金融，去炒房子。三千多家上市公司，2017年年底的利润，银行板块+房地产板块，这两个板块上市公司净利润占到全部上市公司净利润差不多80%。一个金融机构、一个银行动辄赚几百亿、几千亿，中国没有一家制造企业、一个科技企业能赚几千亿。这样的经济结构不正常也不合理。

有官方数据显示，A股上市公司炒房资金超过一万个亿，全部是玩虚的，全部是想赚快钱。这不能怪企业家，应该怪当局的房地产政策。

向松祚最后表示，这样做的直接后果就是，中国造不出生产手机、生产汽车、生产几乎所有设备的尖端设备，造不出最根本性最尖端的材料，连最尖端的工艺也没有，更不要说真正能够引领世界的品牌。长此以往，中国经济转型不可能成功。

来源：DJY

2018-08-10