7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，中共统计局发言人毛盛勇特别指出：下一步加快房地产税相关政策举措的推进。

在现行房地产税收体系中，开征〝保有环节〞的房产税一直被认为是官方势在必行的。但就如大陆媒体报导，统计局发言人以前很少直接提及房地产税，今次不仅作为主题发言，而且明确提出加快推进相关举措，这是个不同寻常的信号，说明房产税推出工作正陆续就位。唯一不确定的只是落地时间。

而16日同天披露的另一则消息，中共社科院官员张明在14日一场国际货币论坛上表示：〝房产税的到来可能比预想的还要早。〞

从上述这两则新闻来看，并对照今年3月中共两会报告相关内容，以及佐以当前时空背景，应该可以得出一种推论，原本房产税排订〝稳妥推进〞的日程如今被提速的现实原因，是中美出现的贸易战，让当局始料未及。

与美国的贸易争端开启后，中共非但未能如愿速战速决，实体经济表现也没有足够本钱支撑打延长赛，那么尽快推出让民众持续缴纳的房产税，以此为这场漫长〝战事〞补充银弹，这应该是中共现时强烈在打的算盘。

此前有报导分析，在全面开征房产税之前，为了减少冲击，中共原本估计的外资高潮稳资本市场，以及出口大潮稳实体经济和就业市场，现在都因贸易战而落空，出口业者订单不足致半开工状态，相关税收锐减，贸易战让债台高筑的地方债务雪上加霜。

由于房地产税本来就是地方政府的税收大头，卖一块地胜过百家企业缴税，所以未来将是地方政府主要税收的房产税，也就成了地方政府摆脱庞大地方债压力想要紧抓的浮木，如今更是加上要靠它度过贸易战所带来的相关冲击，现在看得更明白的是，贸战5月期间，继一批新一线城市后，多地准一线和二三四线城市也纷纷放宽人才落户政策，加入抢人大战──抢〝纳税人〞和〝维稳房价〞。

中共开征房产税，民间最热议的是，所有的房价中都包含着地价，而目前世界上几乎所有开征房产税的国家，购房者在买房的同时取得了对土地的所有权，如此地价升值部分归购房者享有。但中国大陆百姓买房，虽然房屋所有权是永久的，但土地使用权有〝大限〞，若按不动产增值来自土地，应该是出租人即地方政府纳税；而且在买房的交易阶段，民众付了许多税费，包括50年或70年的土地出让金，那房产税照理也应该等到50年或70年期满后再征收。而且房屋就算有所有权，法规续权也不是100%保证，要办奥运一句话土地随时收回国有，土地上的民宅不配合拆迁屋主连命都保不住，党大于法，党要拆谁都挡不住。就像在这场贸易战中，房产税需要提速就提速。

中共长期〝党〞、〝国〞困绑宣传，在贸易中说美方最高开价是遏制〝中国制造2025〞，国际普遍评论其实是遏制中共。面对弹药充足的川普，没有足够底牌和筹码的中共势必提速实行房产税。

在中美贸易激战的6月15日，之前的几轮贸易谈判全部作废，美国对源自中国的产品开征500亿美元的关税。这一天，全国省级国税地税合并挂牌完成，就在为个税、房地产税的征收铺路。隔天16日，官方宣称全国统一的不动产登记资讯管理基础平台已实现全国联网。

房产税被提速透露出中共贸易战撑不住。对普罗大众来说，房产税开征也表示着政府以前70年收一次房钱，现在改成年年收一次房钱。13亿中国人就这样不断邪恶贪婪的中共当成牛马剥皮，剥完一层又一层，剥完一代又一代。

作者：陈思敏

2018-07-19