杭州郊区的两个新楼盘开始进行摇号登记。（图片来源：Getty Images）

过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景：有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里……他们都是去冻结银行存款、登记摇号买房。而其中大部分人的目标是华夏四季和融信澜天这两个楼盘。

据中国官媒《中国经济网》5月27日报道，杭州郊区的上述两个新楼盘开始进行摇号登记，这两个楼盘，一个位于良渚，一个在未来科技城，都是被市场非常看好的楼盘。

融信澜天最新备案均价为18,460元（人民币，下同）/平方米，而周边最近的万科未来城二手房挂牌价超过三万；华夏四季楼盘精装修均价为26,105元/平方米，而它旁边的北大资源未名府在2016年时，毛坯单价已冲上三万。

人们都参与到这场“摇一摇”的竞赛中。有业内人士分析，华夏四季和融信澜天很有可能成为杭州第一批“万人摇号”的楼盘。

融信澜天楼盘处于2号线地铁良渚站附近，相比主城区其他区域，配套设施仍然滞后，周边除了南边万科开发的楼盘已交付之外，其他楼盘均处于建设阶段，小区以西至今仍属于荒地阶段。

虽然周边人流稀少，但当日，融信澜天的售楼部门口却是另一番景象，售楼部专用的停车场早已停满，外围的道路两边至少50米范围都停满了来自浙江各地车牌的车辆，从人员出入的情况看，大部分人群都是购房者。

随着人流进入售楼现场，在大门显眼位置就张贴了一张告示表示，由于工作人员来不及审核购房资料，在5月28日以前，将不再接待新客户。

尽管如此，售楼展示中心依然塞得满满当当，“大部门人应该都是来递交材料的，”一名购房者表示，“融信澜天指定的验资银行网点离得远，审核材料又需要不少时间，如果出错来回赶太累人了，好多人就留在这里等着材料审核完毕。”

而在售楼处的前台，工作人员直言，验资办理截止到28号，今天才去排队，应该已来不及。“这两天我们这边材料审核都已经完全滞后。”

而在另一处位于余杭区的华夏四季楼盘现场，售楼处门外的车龙更是蔓延了百米以上，门口保安挂出障碍禁止车辆进入。在销售现场，工作人员表示，5月26日至少有一千多份材料仍没有审核完毕，记者注意到，为了加快开卡冻结等流程，平安银行已在售楼处内部设立了专门的开卡和验资办理点。

要去摇号并没那么简单，融信澜天和华夏四季两个楼盘都要求先冻结一部分房款，才能报名登记。

融信澜天要求：无房无贷记录客户，存款冻结金额为50万；已拥有一套住房或无住房有贷款记录的冻结100万；一次性付款客户冻结150万。存款冻结时间截至摇号公示当天，如提前自行解冻，视为自动放弃摇号。

而华夏四季要求的数额略有不同，分别是：60万、120万、200万。

一笔资金的冻结证明，银行只会开具一张，开发商又要求购房者提供原件并写上“某某楼盘验资专用”。也就是说冻结后的验资资金，只能用于一个楼盘的摇号登记。直到该楼盘摇号结束后，购房者才能将这笔钱解冻挪作它用。

而且，验资是一个复杂的过程，不单需要开户，还要资金转入，并做冻结，因此只能在柜台上操作。

据《浙江在线》消息，排队办业务的人群中，甚至有人发生了肢体冲突。

2018-05-28