近来，大陆一些热点城市的楼市再次开始热络起来，房价上涨并出现了排队买房的“盛况”。前远华集团董事长任志强对此表示，这是各地“抢人”导致的。有观察人士表示：“人才是套路，卖房是目的。”“本来嘛，紧抓土地财政不动摇。所谓引进人才。其实是靠户口卖房。”

近来，大陆西安、天津等城市推出了引进人才的政策，导致这些城市的楼市又开始热闹起来。

新浪财经5月22日报导，任志强对此表示，各地出台的人才政策导致住房需求大涨。由于供应量受到限制，无法不上升，因此无法满足人才涌入后产生的大量特殊需求。“摇号”就是因为需求太大而供应不足，价格肯定会上升。而现有产权制度不完善，房子使用权的年限最长，使人们执着于买房。

此前，任志强预测了2018年房价的大涨。“我说的2018年大涨已经在一月份实现了。一季度房价不得了，中国有房地产市场以来增幅最高。”

在2017年底，任志强说：“调控错了，未来房价将暴涨更高”，在他看来错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发。他认为下一轮可能会比这一轮上涨得更高。

据任志强的预测，在2018年下半年，楼市将迎来报复性上涨。最强劲的涨幅将在5～6月份开始。

而最新的数据显示，在进入第二季度的4月份，大陆房价还在涨。

5月16日，中共统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70城新建商品房住宅平均环比上涨0.59%，二手房平均环比上涨0.48%，环比涨幅比之前均有所增加。其中，新建商品房住宅价格环比上涨的城市多达58个，其中涨幅超过0.5%的有38个城市，涨幅最高的是丹东，环比涨2%。

另外，最近被中共住建部约谈的成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山12个城市也均在房价涨幅榜前列。

在70个大中城市中，59个城市二手房房价上涨，涨幅最高的西安涨幅达2.3%，天津、乌鲁木齐、丹东、太原、青岛、三亚等城市涨幅超过1%。

除了房价，任志强表示，1至4月卖地收入达到1.8万亿元人民币，显示大陆“房价上涨幅度依然很高”。

来源：大纪元

2018-05-23